Rue Beauvoir, Blois
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Prix dans la rue1 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier332 habitants31,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Blois et au prix de Loir-et-Cher.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 038 €1 vente
- 20231 775 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025706 €1 vente
- Estimation1 760 €estimé
5 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Beauvoir le 25/06/2025 : 85 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 28 Rue Beauvoir | Dépendance, Appartement28 Rue Beauvoir · 85 m² · 706 €/m² | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
| 25/06/2025 | 28 Rue Beauvoir | Appartement, Dépendance28 Rue Beauvoir · 135 m² | 135 m² | 85 000 € | — |
| 03/09/2024 | Rue Beauvoir | AppartementRue Beauvoir · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | — |
| 15/11/2023 | 26 Rue Beauvoir | Appartement26 Rue Beauvoir · 38 m² · 1 582 €/m² | 38 m² | 60 100 € | 1 582 € |
| 18/10/2023 | 40 Rue Beauvoir | Dépendance, Appartement40 Rue Beauvoir · 43 m² | 43 m² | 93 000 € | — |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 11 Rue Beauvoir | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Beauvoir · 100 m² · 1 150 €/m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 29/09/2023 | 40 Rue Beauvoir | Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue Beauvoir · 35 m² · 1 927 €/m² | 35 m² | 67 460 € | 1 927 € |
| 19/07/2023 | 18 Rue Beauvoir | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Beauvoir · 137 m² · 1 350 €/m² | 137 m² | 185 000 € | 1 350 € |
| 19/07/2023 | 4 Rue Beauvoir | Appartement4 Rue Beauvoir · 34 m² · 2 287 €/m² | 34 m² | 77 760 € | 2 287 € |
| 30/06/2023 | 12 Rue Beauvoir | Dépendance, Maison, Appartement12 Rue Beauvoir · 292 m² | 292 m² | 523 500 € | — |
| 12/04/2023 | 26 Rue Beauvoir | Appartement26 Rue Beauvoir · 22 m² · 1 775 €/m² | 22 m² | 39 050 € | 1 775 € |
| 06/04/2023 | Rue Beauvoir | MaisonRue Beauvoir · 80 m² · 1 638 €/m² | 80 m² | 131 000 € | 1 638 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Beauvoir | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Beauvoir · 50 m² · 1 060 €/m² | 50 m² | 53 000 € | 1 060 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Beauvoir | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Beauvoir · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | — |
| 09/03/2023 | 24 Rue Beauvoir | Dépendance, Appartement24 Rue Beauvoir · 273 m² | 273 m² | 420 000 € | — |
| 13/10/2022 | 32 Rue Beauvoir | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Rue Beauvoir · 87 m² · 2 667 €/m² | 87 m² | 232 000 € | 2 667 € |
| 16/09/2022 | 28 Rue Beauvoir | Appartement, Dépendance28 Rue Beauvoir · 40 m² · 2 038 €/m² | 40 m² | 81 500 € | 2 038 € |
| 02/04/2022 | 15 Rue Beauvoir | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison15 Rue Beauvoir · 327 m² | 327 m² | 350 000 € | — |
| 25/05/2021 | 5 Rue Beauvoir | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Beauvoir · 54 m² · 741 €/m² | 54 m² | 40 000 € | 741 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,2 m · 9,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC4 PSMV
- Zonage assainissement - BLOIS
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Statue de Diane
- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pont St-Gabriel, à 385 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1784, le 19 janvier 1789, en août 1804, le 9 décembre 1825, le 2 juin 1835, le 28 février 1841, le 20 octobre 1846, le 3 juin 1856, le 29 septembre 1866, le 24 octobre 1872 et le 11 décembre 1872.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont Gabriel Amont, à 397 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 1er mai 1998, le 11 janvier 2008 et le 4 janvier 2012.
- BR 114 D, à 401 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont Jacques Gabriel, échelle principale, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- BR 115 D, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Beauvoir 41000 Blois | 20 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue Beauvoir 41000 Blois | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Beauvoir 41000 Blois | 19 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Beauvoir 41000 Blois | 14 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Beauvoir 41000 Blois | 19 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Beauvoir 41000 Blois | 48,7 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Beauvoir 41000 Blois | 25,1 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Rue Beauvoir 41000 Blois | 19,4 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Rue Beauvoir 41000 Blois | 25,4 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Rue Beauvoir 41000 Blois | 25,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue Beauvoir 41000 Blois | — | 1650 | D | B |
| immeuble, 28 Rue Beauvoir 41000 Blois | — | 1850 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Du Bourg Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Galileo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | LNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI de Marpalu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | LNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | LNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Kutter House | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Société Civile Immobilière Zephyr | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Mlac Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Domusia | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Ace | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Ty Ma Ja | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | Guidelines | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Beauvoir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | JK Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI 48 Beauvoir | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants332215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,2 %Des logements autour de la rue
Maisons6,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 160 m |
| Boulangerie | 15 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 83 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 100 m |
| Banque | 13 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 11 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | 1 | 250 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret677 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic90 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat230 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat260 m