Rue Foulerie, Blois
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Prix dans la rue1 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier340 habitants29 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Blois et 1 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €1 vente
- 20222 033 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 739 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue Foulerie le 08/04/2024 : 36 m² pour 62 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 45 Rue Foulerie | Appartement45 Rue Foulerie · 36 m² · 1 739 €/m² | 36 m² | 62 600 € | 1 739 € |
| 11/04/2023 | 58 Rue Foulerie | Appartement58 Rue Foulerie · 176 m² | 176 m² | 231 000 € | — |
| 30/11/2022 | 32 Rue Foulerie | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Rue Foulerie · 215 m² | 215 m² | 260 000 € | — |
| 15/09/2022 | 44 Rue Foulerie | Appartement44 Rue Foulerie · 30 m² · 2 283 €/m² | 30 m² | 68 500 € | 2 283 € |
| 04/08/2022 | 60 Rue Foulerie | Appartement60 Rue Foulerie · 83 m² | 83 m² | 50 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | 30 Rue Foulerie | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Foulerie · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 16/06/2022 | 41 Rue Foulerie | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Foulerie · 1 774 m² | 1 774 m² | 702 080 € | — |
| 12/05/2022 | 45 Rue Foulerie | Appartement45 Rue Foulerie · 51 m² · 1 782 €/m² | 51 m² | 90 860 € | 1 782 € |
| 26/02/2022 | 45 Rue Foulerie | Appartement45 Rue Foulerie · 65 m² | 65 m² | 117 500 € | — |
| 31/08/2021 | 50 Rue Foulerie | Appartement50 Rue Foulerie · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 07/06/2021 | 48 Rue Foulerie | Local industriel, commercial ou assimilé48 Rue Foulerie · 27 m² · 1 111 €/m² | 27 m² | 30 000 € | 1 111 € |
| 03/05/2021 | 62 Rue Foulerie | Appartement62 Rue Foulerie · 89 m² | 89 m² | 182 000 € | — |
| 08/01/2021 | 37 Rue Foulerie | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Foulerie · 480 m² · 931 €/m² | 480 m² | 447 000 € | 931 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,8 m · 6,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 509 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- PM1 PPRI - Périmètre Loire Blois (Blois, Chailles, Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Information - Secteur couvert par un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en vigueur ou périmètre de révision
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC4 PSMV
- Zonage assainissement - BLOIS
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Permis de construire0410182300040 | 56 Rue Foulerie | DO 399, DO 400 | 12 logements | 97 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2020 | Déclaration préalable04101820D0358 | 37 Rue de la Foulerie | DO 330 | 1 logement | 486 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2015 | Déclaration préalable0410181500260 | 37 Rue de la Foulerie | DO 330 | 1 logement | 486 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- BR 114 D, à 52 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 72 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Quai St-Jean, n°6, à 124 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Pont Jacques Gabriel, échelle n°2, à 171 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont St-Gabriel, à 182 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1784, le 19 janvier 1789, en août 1804, le 9 décembre 1825, le 2 juin 1835, le 28 février 1841, le 20 octobre 1846, le 3 juin 1856, le 29 septembre 1866, le 24 octobre 1872 et le 11 décembre 1872.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 29,1 m² | — | F | C |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 13,5 m² | — | G | C |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 17,9 m² | — | C | B |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 11,5 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 9,5 m² | — | E | C |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 18,2 m² | — | E | B |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 15,7 m² | — | E | C |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 11,2 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 12,2 m² | — | C | B |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 11,1 m² | — | C | B |
| appartement, 58 Rue Foulerie 41000 Blois | 11 m² | — | E | C |
| appartement, 56 Rue Foulerie 41000 Blois | 17,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | As Madras | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 31 | Betti Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | Imo Ter | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 33 | Magnolia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Betti Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | La Grolle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Samsol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Samsol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | 5 A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Foncière Scala Blois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI Venier Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI Venier Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI Venier Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Zhou et Yang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Diane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Zhou et Yang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Zhou et Yang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Anouk Bloch Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | Lansy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | Anouk Bloch Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Lansy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants340214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,4 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 160 m |
| Boulangerie | 13 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 75 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 12 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 9 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic370 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 522
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Maaf Assurances SAfinance et assurance