Rue des Juifs, Blois
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Prix dans la rue1 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et UScAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier380 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Blois et 3 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €1 vente
- 20221 584 €2 ventes
- 20231 400 €1 vente
- 20242 857 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Juifs le 28/08/2024 : 28 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 1 Rue des Juifs | Appartement1 Rue des Juifs · 28 m² · 2 857 €/m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue des Juifs | Appartement, Dépendance1 Rue des Juifs · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 07/07/2022 | 5 Rue des Juifs | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Rue des Juifs · 263 m² | 263 m² | 427 500 € | — |
| 06/07/2022 | 5 Rue des Juifs | Dépendance, Appartement5 Rue des Juifs · 54 m² · 1 967 €/m² | 54 m² | 106 200 € | 1 967 € |
| 14/04/2022 | 1 Rue des Juifs | Appartement, Dépendance1 Rue des Juifs · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | 1 Rue des Juifs | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Juifs · 29 m² · 1 552 €/m² | 29 m² | 45 000 € | 1 552 € |
| 13/04/2021 | 1 Rue des Juifs | Appartement1 Rue des Juifs · 27 m² · 1 667 €/m² | 27 m² | 45 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2021
USaEnsemble du secteur sauvegardé à l'exception des zones USb et USc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,7 m · 17,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC4 PSMV
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Transmission systématique (A)
- AC1 Périmètre délimité des abords des "petits" monuments historiques du centre-ville de Blois
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Blois
- Maison
- Monument à Denis Papin et son escalier
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | Permis de construire0410182100089 | 1 Rue des Juifs | DO 737 | 1 logement | 378 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2013 | Permis de construire0410181300004 | 6 Rue des Juifs | DO 466 | 1 logement | 186 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pont St-Gabriel, à 182 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1784, le 19 janvier 1789, en août 1804, le 9 décembre 1825, le 2 juin 1835, le 28 février 1841, le 20 octobre 1846, le 3 juin 1856, le 29 septembre 1866, le 24 octobre 1872 et le 11 décembre 1872.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- BR 114 D, à 184 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont Gabriel Amont, à 194 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 1er mai 1998, le 11 janvier 2008 et le 4 janvier 2012.
- Pont Jacques Gabriel, échelle n°2, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Pont Jacques Gabriel, échelle principale, à 210 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue des Juifs 41000 Blois | 88,7 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 14 Rue des Juifs 41000 Blois | 52,4 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 6 Rue des Juifs 41000 Blois | 59,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Juifs 41000 Blois | 94,4 m² | 1997 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Juifs 41000 Blois | 26 m² | 1997 | F | F |
| appartement, 3 Rue des Juifs 41000 Blois | 66,7 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Juifs 41000 Blois | 41 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Juifs 41000 Blois | 40 m² | 1979 | F | F |
| appartement, 3 Rue des Juifs 41000 Blois | 38 m² | 1979 | F | F |
| appartement, 3 Rue des Juifs 41000 Blois | 52 m² | 1979 | F | F |
| appartement, 3 Rue des Juifs 41000 Blois | 48 m² | 1979 | F | F |
| appartement, 6 Rue des Juifs 41000 Blois | 71 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Civile Immobilière Olicaline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sed | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Arcade Blois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI du Loch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Salia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI du Loch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Histoire et Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 F | SCI Ginkgo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI Ginkgo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 quinquies | SCI Ginkgo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 D | SCI Ginkgo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 G | SCI Ginkgo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants380250 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 063 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,8 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 50 m |
| Boulangerie | 13 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 80 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 100 m |
| Banque | 13 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 10 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret853 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic220 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat390 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 743
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs