Rue des Ecoles, Blois
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Prix dans la rue2 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3Secteur "Faubourg structurant"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Blois et 18 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 392 €2 ventes
- 20222 337 €1 vente
- 20231 556 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 090 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue des Ecoles le 14/09/2023 : 35 m² pour 68 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Blois et 50 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 176 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 939 €2 ventes
- 20241 481 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 270 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue des Ecoles le 29/11/2024 : 81 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 65 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance65 Rue des Ecoles · 56 m² | 56 m² | 91 000 € | — |
| 29/11/2024 | 24 Rue des Ecoles | Maison24 Rue des Ecoles · 81 m² · 1 481 €/m² | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 28/12/2023 | 34 Rue des Ecoles | Maison34 Rue des Ecoles · 110 m² · 3 151 €/m² | 110 m² | 346 600 € | 3 151 € |
| 14/09/2023 | 65 Rue des Ecoles | Appartement65 Rue des Ecoles · 35 m² · 1 957 €/m² | 35 m² | 68 500 € | 1 957 € |
| 11/08/2023 | 32 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison32 Rue des Ecoles · 77 m² · 2 727 €/m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | 25 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement25 Rue des Ecoles · 26 m² · 1 154 €/m² | 26 m² | 30 000 € | 1 154 € |
| 28/06/2022 | 39 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement39 Rue des Ecoles · 49 m² · 2 337 €/m² | 49 m² | 114 500 € | 2 337 € |
| 21/12/2021 | 39 Rue des Ecoles | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue des Ecoles · 36 m² · 0 €/m² | 36 m² | 1 € | 0 € |
| 23/08/2021 | 39 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement39 Rue des Ecoles · 113 m² · 2 389 €/m² | 113 m² | 270 000 € | 2 389 € |
| 11/06/2021 | 39 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement39 Rue des Ecoles · 86 m² · 2 394 €/m² | 86 m² | 205 860 € | 2 394 € |
| 22/01/2021 | 11 Rue des Ecoles | Maison11 Rue des Ecoles · 62 m² · 3 176 €/m² | 62 m² | 196 900 € | 3 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,5 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations5
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
Monuments historiques protégés1
- Préfecture
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2025 | Permis de construire0410182500068 | 17 Rue des Ecoles | DR 883, DR 884 | 1 logement, 120 m² | 184 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2019 | Déclaration préalable04101819D0100 | 28 Rue des Ecoles | DP 103 | — | — | autorisé | CENTRE HOSPITALIER BLOIS SIMONE VEIL |
| 19/01/2017 | Permis de construire0410181600046 | 39 Rue des Ecoles | DR 207 | 41 logements, 280 m² | 5 897 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2016 | Permis de construire0410181600038 | 15 Rue des Ecoles | DR 193, DR 194, DR 855 | 5 logements | 1 722 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Rue des Ecoles 41000 Blois | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue des Ecoles 41000 Blois | 80,7 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue des Ecoles 41000 Blois | 45,3 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue des Ecoles 41000 Blois | 29,7 m² | — | F | C |
| appartement, 39 Rue des Ecoles 41000 Blois | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue des Ecoles 41000 Blois | 40 m² | — | F | F |
| appartement, 63 Rue des Ecoles 41000 Blois | 31,9 m² | — | F | F |
| appartement, 63 Rue des Ecoles 41000 Blois | 35,4 m² | — | G | G |
| maison, 42 Rue des Ecoles 41000 Blois | 103,9 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue des Ecoles 41000 Blois | 70 m² | 2017 | B | A |
| maison, 67 Rue des Ecoles 41000 Blois | 24,5 m² | — | G | C |
| appartement, 65 Rue des Ecoles 41000 Blois | 16,4 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Association Syndicale Libre du 17 Rue des Ecoles | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Pianni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Association Syndicale Libre du 17 Rue des Ecoles | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Petit Aiglon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Dagrame | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 25 bis | Dagrame | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Abeille des Aydes | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 39 | Losolo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SDC 39 Rue des Ecoles | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 41 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20089 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 893 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons60,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 11 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 3 | 370 m |
| Lycée | 3 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret823 m
Écoles, collèges et lycées11
- École primaire d'application Raphael Periépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- Campus la Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providenceinternat300 m
- Centre d'information et d'orientation de Bloispublic330 m
- Collège Augustin Thierrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat420 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat440 m
- Collège privé Saint-Charles460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles460 m
- Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m334
- Orangeinformation et communication
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- ASS.DEPARTEMENTALE Cooperation A L Ecole (Occe 41)autres services
- Savelysconstruction
- A2MICILE Région Centre (Domaliance)santé et action sociale
- Aidessanté et action sociale