Rue des Saintes Maries, Blois
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Prix dans la rue1 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants39,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Blois et 7 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 456 €4 ventes
- 20221 650 €7 ventes
- 20231 253 €1 vente
- 2024941 €1 vente
- 20251 672 €2 ventes
- Estimation1 640 €estimé
15 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue des Saintes Maries le 15/05/2025 : 104 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 39 Rue des Saintes Maries | Appartement, Dépendance39 Rue des Saintes Maries · 104 m² · 1 577 €/m² | 104 m² | 164 000 € | 1 577 € |
| 23/01/2025 | 37 Rue des Saintes Maries | Appartement, Dépendance37 Rue des Saintes Maries · 43 m² · 1 767 €/m² | 43 m² | 76 000 € | 1 767 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue des Saintes Maries | Appartement4 Rue des Saintes Maries · 170 m² · 941 €/m² | 170 m² | 160 000 € | 941 € |
| 12/04/2023 | 37 Rue des Saintes Maries | Dépendance, Appartement37 Rue des Saintes Maries · 76 m² · 1 253 €/m² | 76 m² | 95 265 € | 1 253 € |
| 10/11/2022 | 37 Rue des Saintes Maries | Dépendance, Appartement37 Rue des Saintes Maries · 47 m² · 1 853 €/m² | 47 m² | 87 100 € | 1 853 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 4 Rue des Saintes Maries | Dépendance4 Rue des Saintes Maries | non mesurée | 3 700 € | — |
| 03/01/2025 | 4 Rue des Saintes Maries | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Saintes Maries · 75 m² · 1 000 €/m² | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue des Saintes Maries | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Saintes Maries · 60 m² · 833 €/m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 05/01/2023 | 4 Rue des Saintes Maries | Dépendance4 Rue des Saintes Maries | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/11/2022 | 4 Rue des Saintes Maries | Dépendance, Maison4 Rue des Saintes Maries · 216 m² · 2 158 €/m² | 216 m² | 466 200 € | 2 158 € |
| 20/08/2022 | 37 Rue des Saintes Maries | Dépendance, Appartement37 Rue des Saintes Maries · 70 m² · 2 078 €/m² | 70 m² | 145 430 € | 2 078 € |
| 18/07/2022 | 4 Rue des Saintes Maries | Appartement4 Rue des Saintes Maries · 40 m² · 1 650 €/m² | 40 m² | 66 000 € | 1 650 € |
| 12/07/2022 | 39 Rue des Saintes Maries | Appartement, Dépendance39 Rue des Saintes Maries · 118 m² · 1 333 €/m² | 118 m² | 157 250 € | 1 333 € |
| 07/07/2022 | 4 Rue des Saintes Maries | Dépendance4 Rue des Saintes Maries | non mesurée | 9 000 € | — |
| 01/07/2022 | 37 Rue des Saintes Maries | Dépendance, Appartement37 Rue des Saintes Maries · 48 m² · 1 458 €/m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 24/05/2022 | 4 Rue des Saintes Maries | Appartement4 Rue des Saintes Maries · 170 m² · 294 €/m² | 170 m² | 50 000 € | 294 € |
| 21/01/2022 | 37 Rue des Saintes Maries | Dépendance, Appartement37 Rue des Saintes Maries · 113 m² · 1 770 €/m² | 113 m² | 200 000 € | 1 770 € |
| 18/01/2022 | 4 Rue des Saintes Maries | Appartement, Dépendance4 Rue des Saintes Maries · 90 m² · 1 278 €/m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 23/11/2021 | 37 Rue des Saintes Maries | Dépendance, Appartement37 Rue des Saintes Maries · 33 m² · 1 955 €/m² | 33 m² | 64 500 € | 1 955 € |
| 14/10/2021 | 4 Rue des Saintes Maries | Dépendance, Appartement4 Rue des Saintes Maries · 92 m² · 1 353 €/m² | 92 m² | 124 500 € | 1 353 € |
| 01/07/2021 | 39 Rue des Saintes Maries | Dépendance, Appartement39 Rue des Saintes Maries · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 30/04/2021 | 39 Rue des Saintes Maries | Appartement, Dépendance39 Rue des Saintes Maries · 76 m² · 1 250 €/m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 28/01/2021 | 4 Rue des Saintes Maries | Dépendance4 Rue des Saintes Maries | non mesurée | 9 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations9
- PT2 Ligne Hertzienne Blois - Mur de sologne zones spéciales de dégagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC1 Halle aux grains
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
Monuments historiques protégés4
- Halle aux grains
- Préfecture
- Palais de Justice
- Fortifications de la ville (ensemble)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Permis de construire0410182500036 | 4 Rue des Saintes Maries | DP 747 | 2 logements | 2 687 m² | terminé | SCI NEUF IMMO |
| 23/08/2024 | Déclaration préalable0410182400208 | 8 Rue des Saintes Maries | DP 747 | 8 logements | 2 670 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2024 | Déclaration préalable0410182300588 | 8 Rue des Saintes Maries | DP 747 | 2 logements | 2 670 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire0410181500013 | 25 Rue des Saintes Maries | CT 298, CT 299 | 822 m² | 41 168 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 18,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 19,5 m² | — | C | B |
| maison, 24bis Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 63 m² | — | F | C |
| appartement, 39 Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 79 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 8 Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 15 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 14,6 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 16,8 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 15,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue des Saintes Maries 41000 Blois | 15 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Centrale Immobilière | Association | propriétaire | 1 local |
| 4 | Rue du Bourg Neuf | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | SCI Media 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Marques Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Pianni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Neuf Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Société Civile Immobilière Pasaj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Association de Gestion Marie-Tessier - la Providence Agmtp | Association | emphytéote | 1 local |
| 19 | Centrale Immobilière | Association | propriétaire | 1 local |
| 23 | Association de Gestion Marie-Tessier - la Providence Agmtp | Association | emphytéote | 4 locaux |
| 23 | Centrale Immobilière | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 23 A | Centrale Immobilière | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 23 A | Association de Gestion Marie-Tessier - la Providence Agmtp | Association | emphytéote | 2 parcelles non bâties |
| 23 A | Congregation des Soeurs Bon Secours | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Centrale Immobilière | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Association de Gestion Marie-Tessier - la Providence Agmtp | Association | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | A M G R | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Galler | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI Excellence Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Kerlina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI Excellence Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Du Haut Plessis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8751 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 552 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,7 %Des logements autour de la rue
Maisons25,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %25,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 17 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 4 | 30 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret930 m
Écoles, collèges et lycées12
- Campus la Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat10 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providenceinternat70 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat290 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire d'application Raphael Periépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Collège Augustin Thierrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat390 m
- Centre d'information et d'orientation de Bloispublic400 m
- Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat440 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinterpublicinternat460 m
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m416
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Savelysconstruction