Rue d’Artois, Blois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Blois et 6 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 587 €1 vente
- 20231 918 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 457 €1 vente
- Estimation1 650 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue d’Artois le 31/03/2025 : 46 m² pour 67 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue d’Artois | Dépendance, Appartement4 Rue d’Artois · 46 m² · 1 457 €/m² | 46 m² | 67 000 € | 1 457 € |
| 19/03/2024 | 8 Rue d’Artois | Appartement, Dépendance8 Rue d’Artois · 67 m² | 67 m² | 1 000 € | — |
| 15/12/2023 | 8 Rue d’Artois | Appartement, Dépendance8 Rue d’Artois · 48 m² · 2 271 €/m² | 48 m² | 109 000 € | 2 271 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue d’Artois | Appartement, Dépendance8 Rue d’Artois · 23 m² · 1 565 €/m² | 23 m² | 36 000 € | 1 565 € |
| 13/01/2023 | 6 Rue d’Artois | Maison6 Rue d’Artois · 150 m² · 2 800 €/m² | 150 m² | 420 000 € | 2 800 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 8 Rue d’Artois | Appartement8 Rue d’Artois · 52 m² · 1 587 €/m² | 52 m² | 82 500 € | 1 587 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,7 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de mixité fonctionnelle
- Plan de stationnement
Informations10
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC1 Halle aux grains
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 300 me (B)
- AC1 Maison dite de la Chancellerie : charpente et façades
- AC1 Maison dite Hôtel de Guise
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
Monuments historiques protégés6
- Halle aux grains
- Préfecture
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Palais de Justice
- Maison dite Hôtel de Guise
- Fortifications de la ville (ensemble)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue d'Artois 41000 Blois | 31,9 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 4 Rue d'Artois 41000 Blois | 26,2 m² | 1996 | D | D |
| maison, 10 Rue d'Artois 41000 Blois | 136,4 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue d'Artois 41000 Blois | 82,9 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 8 Rue d'Artois 41000 Blois | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue d'Artois 41000 Blois | 72,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 8 Rue d'Artois 41000 Blois | 92 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 8 Rue d'Artois 41000 Blois | 74,6 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 4 Rue d'Artois 41000 Blois | 48,2 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Artois 41000 Blois | 38 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue d'Artois 41000 Blois | 22 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 8 Rue d'Artois 41000 Blois | 48 m² | 1988 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Limbo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Diocesaine de Blois | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | Diocesaine de Blois | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Diocesaine de Blois | Association | propriétaire | 1 local |
| 8 | Bonguijul | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Batiments Equipements Résidences Commerces et Immeubles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9059 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons13,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 22 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 5 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | 2 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | 1 | 310 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret851 m
Écoles, collèges et lycées8
- Campus la Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat140 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providenceinternat150 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat160 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat280 m
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic350 m
- École primaire d'application Raphael Periépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m