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Rue des Minimes, Blois

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Prix dans la rue1 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3Secteur "Faubourg structurant"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants52 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

L'estimation 1 620Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Blois et 8 % en dessous de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
2 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 850 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20221 487 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 617 €2 ventes
  4. Estimation1 620 €estimé

3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Minimes le 14/08/2024 : 30 m² pour 64 400 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Blois et 48 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20233 113 €1 vente
  3. 20242 032 €2 ventes
  4. Estimation2 250 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Minimes le 04/11/2024 : 121 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202420 Rue des MinimesMaison20 Rue des Minimes · 121 m² · 2 893 €/m²121 m²350 000 €2 893 €
14/08/20241 Rue des MinimesAppartement1 Rue des Minimes · 30 m² · 2 147 €/m²30 m²64 400 €2 147 €
11/01/202411 Rue des MinimesDépendance, Appartement11 Rue des Minimes · 46 m² · 1 087 €/m²46 m²50 000 €1 087 €
10/01/202417 Rue des MinimesMaison17 Rue des Minimes · 140 m² · 1 171 €/m²140 m²164 000 €1 171 €
20/07/202328 Rue des MinimesMaison, Dépendance28 Rue des Minimes · 335 m² · 3 113 €/m²335 m²1 043 020 €3 113 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/03/20221 Rue des MinimesAppartement1 Rue des Minimes · 66 m²66 m²92 753 €—
04/03/20221 Rue des MinimesAppartement1 Rue des Minimes · 30 m² · 1 487 €/m²30 m²44 600 €1 487 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui3Secteur "Faubourg structurant"

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
96,4 m · 11,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 40 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Séquences urbaines de Blois Mv - maison de ville
  • Périmètre de mixité fonctionnelle
  • Plan de stationnement

Informations20

  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • AC1 Cathédrale Saint-Louis
  • AC1 Halle aux grains
  • AC1 Hôtel d'Epernon détruit et reconstruit en 1954
  • Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 300 me (B)
  • AC1 Hôtel d'Amboise détruit et reconstruit en 1954
  • AC1 Eglise Saint-Vincent
  • AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
  • AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
  • AC1 Ensemble des fortifications de la ville
  • Zonage assainissement - BLOIS
  • AC1 Eglise Saint-Nicolas-Saint-Lomer
  • AC1 Maison 8 rue Pardessus
  • AC1 Maison dite Hôtel de Guise
  • AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
  • AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
  • AC1 Maison 10 rue Pardessus
  • AC1 Maison dite de la Chancellerie : charpente et façades
  • AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne

Monuments historiques protégés17

  • Maison de la Chancellerie
  • Maison
  • Evêché (ancien)
  • Eglise Saint-Vincent
  • Pavillon des jardins du château de Blois
  • Château et ses anciennes dépendances
  • Halle aux grains
  • Eglise Saint-Nicolas-Saint-Laumer
  • Préfecture
  • Hôtel d'Epernon
  • Statue de Diane
  • Monument à Denis Papin et son escalier
  • Cathédrale Saint-Louis
  • Palais de Justice
  • Maison dite Hôtel de Guise
  • Fortifications de la ville (ensemble)
  • Hôtel d'Amboise
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
63 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision du PPRI de Bloisnaturel
  • AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue des Minimes 41000 Blois67,2 m²—DD
appartement, 1 Rue des Minimes 41000 Blois33 m²—CA
appartement, 13 Rue des Minimes 41000 Blois20 m²—EC
appartement, 6 Rue des Minimes 41000 Blois75,8 m²—DB
appartement, 6 Rue des Minimes 41000 Blois26,4 m²—EB
maison, 30 Rue des Minimes 41000 Blois156 m²1847DD
appartement, 16 Rue des Minimes 41000 Blois52,5 m²—FC
appartement, 15 Rue des Minimes 41000 Blois39,2 m²—DB
appartement, 15 Rue des Minimes 41000 Blois24,7 m²—CA
appartement, 15 Rue des Minimes 41000 Blois39,2 m²—DB
appartement, 16 Rue des Minimes 41000 Blois30 m²—DB
appartement, 15 Rue des Minimes 41000 Blois21,7 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Foncière Scala BloisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6Projets ImmobiliersSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8Foncière Scala BloisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Campus Notre Dame des Aydes ST Charles ST Vincent-Pere BrottAssociationemphytéote3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Fondation Victor DillardAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Val et EmmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12La RenaissanceSociété civilepropriétaire1 local
14La RenaissanceSociété civilepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17FJV TriadSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Eglise Protestante Unie de Loir et CherAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19598 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,3 %Des logements autour de la rue
Maisons36,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2210 m
Supérette ou épicerie4100 m
Boulangerie1580 m
Boucherie2310 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—650 m
Restaurant7450 m
Librairie ou presse6160 m
Banque10160 m
Bureau ou relais de poste130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4290 m
Pharmacie3340 m
Dentiste12310 m
Kinésithérapeute8170 m
Laboratoire d'analyses2470 m
Centre ou maison de santé—920 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1100 m
École maternelle ou élémentaire3190 m
Collège2210 m
Lycée1130 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport—630 m
Cinéma1460 m
Bibliothèque—510 m
Conservatoire1110 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie—860 m
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret565 m

Écoles, collèges et lycées8

  • Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat100 m
  • École maternelle Simone de Beauvoirpublic190 m
  • École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
  • École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
  • Collège privé Sainte-Marieinternat260 m
  • Collège privé Saint-Charles360 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles360 m
  • Campus la Providenceprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 289

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.