Rue du Grain d’Or, Blois
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2021 | 9 Rue du Grain d’Or | Maison9 Rue du Grain d’Or · 89 m² · 2 058 €/m² | 89 m² | 183 200 € | 2 058 € |
| 12/05/2021 | 7 Rue du Grain d’Or | Maison7 Rue du Grain d’Or · 65 m² · 5 062 €/m² | 65 m² | 329 000 € | 5 062 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 3 Rue du Grain d’Or | Vente3 Rue du Grain d’Or · 332 m² | 332 m² de terrain | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,5 m · 15,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 506 kWh/an1 467 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 30 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations16
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC1 Hôtel d'Epernon détruit et reconstruit en 1954
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 300 me (B)
- AC1 Maison 10 rue Pardessus
- AC1 Maison dite de la Chancellerie : charpente et façades
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- AC1 Hôtel d'Amboise détruit et reconstruit en 1954
- AC1 Eglise Saint-Vincent
- AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- AC1 Maison 8 rue Pardessus
- AC1 Maison dite Hôtel de Guise
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
Monuments historiques protégés13
- Préfecture
- Maison
- Maison de la Chancellerie
- Pavillon des jardins du château de Blois
- Hôtel d'Epernon
- Eglise Saint-Vincent
- Château et ses anciennes dépendances
- Statue de Diane
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Palais de Justice
- Maison dite Hôtel de Guise
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Hôtel d'Amboise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2020 | Permis de construire0410182000043 | 3 Rue du Grain D Or | DP 424 | 1 logement, 82 m² | 322 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11b Rue du Grain d'Or 41000 Blois | 143,6 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue du Grain d'Or 41000 Blois | 71,5 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue du Grain d'Or 41000 Blois | 71,5 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue du Grain d'Or 41000 Blois | 71,5 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue du Grain d'Or 41000 Blois | 166,5 m² | 1930 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Campus Notre Dame des Aydes ST Charles ST Vincent-Pere Brott | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Fondation Victor Dillard | Association | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Triaction | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17079 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,7 %Des logements autour de la rue
Maisons63,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 10 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 10 | 290 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 31 | 130 m |
| Librairie ou presse | 4 | 340 m |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | 1 | 160 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret409 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège privé Saint-Charles140 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles140 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat200 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic400 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat410 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire d'application Raphael Periépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m537
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Ansamblehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Critservices administratifs
- Cafpifinance et assurance