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Aucadastre

Cadastre de Blois

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE41018Code postal 4100047 219 habitants704 voies et 13 695 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blois Agglopolys

Appartement, prix médian1 755 €/m²maison 1 959 €/m², en 2025Loyer11,59 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière57,70 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies70413 695 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Blois, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 755 €/m²

La commune 1 755Loir-et-Cher 1 764en 2025
La commune est 1 % en dessous.

Médiane de 409 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 824 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 376 à 1 755 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 397 €429 ventes
  2. 20201 488 €455 ventes
  3. 20211 641 €494 ventes
  4. 20221 841 €506 ventes
  5. 20231 887 €422 ventes
  6. 20241 857 €359 ventes
  7. 20251 755 €409 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 755 €409
20241 857 €359
20231 887 €422
20221 841 €506
20211 641 €494
20201 488 €455
20191 397 €429
20181 429 €397
20171 436 €363
20161 429 €321
20151 325 €305
20141 376 €284

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Poincon Renverse2 598 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Robert Houdin2 360 €/m² · 9 ventes
  3. Rue des Ecoles2 337 €/m² · 5 ventes
  4. Mail Clouseau2 256 €/m² · 8 ventes
  5. Rampe des Fosses du Chateau2 256 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Albert 1er88 ventes · 2 174 €/m²
  2. Rue Lucien Jardel72 ventes · 2 123 €/m²
  3. Av du Doc Jean Laigret68 ventes · 2 046 €/m²
  4. Avenue du Maréchal Maunoury58 ventes · 1 711 €/m²
  5. Rue du Bourg Neuf57 ventes · 1 782 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 959 €/m²

La commune 1 959Loir-et-Cher 1 516en 2025
La commune est 29 % au-dessus.

Médiane de 198 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 824 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 649 à 1 959 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 621 €252 ventes
  2. 20201 769 €256 ventes
  3. 20211 899 €266 ventes
  4. 20222 064 €301 ventes
  5. 20232 000 €241 ventes
  6. 20241 850 €213 ventes
  7. 20251 959 €198 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 959 €198
20241 850 €213
20232 000 €241
20222 064 €301
20211 899 €266
20201 769 €256
20191 621 €252
20181 568 €221
20171 665 €228
20161 680 €226
20151 616 €214
20141 649 €196

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Lavoisier2 859 €/m² · 8 ventes
  2. Rue Franciade2 625 €/m² · 7 ventes
  3. Avenue de Verdun2 604 €/m² · 10 ventes
  4. Rue Florimond Robertet2 581 €/m² · 9 ventes
  5. Rue Albert 1er2 547 €/m² · 36 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Albert 1er40 ventes · 2 547 €/m²
  2. Rue de Cabochon30 ventes · 1 770 €/m²
  3. Rue Croix Boissée21 ventes · 1 874 €/m²
  4. Rue des Ponts Chartrains19 ventes · 1 987 €/m²
  5. Avenue du Maréchal Maunoury19 ventes · 2 349 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,59 €/m²entre 9,41 et 14,29 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 603 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 9,28 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
12,64 €/m²entre 10,04 et 15,92 €/m²
3 pièces et plus
10,16 €/m²entre 8,05 et 12,82 €/m²
Maison
9,42 €/m²entre 7,52 et 11,79 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 732 € pour 72 m², maison 867 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde Blois Agglopolys

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 97 feuilles chez la DGFiP, 6,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Blois

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Blois

Risques sur Blois

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision du PPRI de Bloisnaturel
  • AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Taxe foncière à Blois

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

57,70 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 5,98 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,92 points au-dessus.

Ordures ménagères
11,35 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
69,05 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé57,70 % en 2020
Loir-et-Cher, moyenne des communes
51,72 %en 2025, la commune 5,98 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 17,92 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202057,70 %10,67 %
202157,70 %10,67 %
202257,70 %10,67 %
202357,70 %11,35 %
202457,70 %11,35 %
202557,70 %11,35 %

En 2020 : 33,30 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Blois

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loir-et-Cher

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