Rue de la Garenne, Blois
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Prix dans la rue1 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uv1Secteur "Coeur de village"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Blois et 6 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 313 €1 vente
- 20221 939 €5 ventes
- 20232 819 €2 ventes
- 20241 739 €2 ventes
- 20251 829 €5 ventes
- Estimation1 870 €estimé
15 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de la Garenne le 18/12/2025 : 52 m² pour 114 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Blois et 56 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 903 €1 vente
- 20223 192 €2 ventes
- 20232 530 €1 vente
- 20242 758 €1 vente
- 20251 516 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
6 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de la Garenne le 19/02/2025 : 57 m² pour 86 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement8 Rue de la Garenne · 52 m² · 2 192 €/m² | 52 m² | 114 000 € | 2 192 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement3 Rue de la Garenne · 30 m² · 2 167 €/m² | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement3 Rue de la Garenne · 70 m² · 1 829 €/m² | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue de la Garenne | Appartement, Dépendance3 Rue de la Garenne · 33 m² · 1 803 €/m² | 33 m² | 59 500 € | 1 803 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement3 Rue de la Garenne · 78 m² · 1 731 €/m² | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 3 Rue de la Garenne | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Garenne · 63 m² · 675 €/m² | 63 m² | 42 500 € | 675 € |
| 01/09/2025 | 51 Rue de la Garenne | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue de la Garenne · 508 m² · 357 €/m² | 508 m² | 181 488 € | 357 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue de la Garenne | Maison44 Rue de la Garenne · 57 m² · 1 516 €/m² | 57 m² | 86 400 € | 1 516 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue de la Garenne | Appartement, Dépendance8 Rue de la Garenne · 68 m² · 1 816 €/m² | 68 m² | 123 500 € | 1 816 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue de la Garenne | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Garenne · 28 m² · 1 250 €/m² | 28 m² | 35 000 € | 1 250 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement44 Rue de la Garenne · 74 m² · 1 661 €/m² | 74 m² | 122 900 € | 1 661 € |
| 04/07/2024 | 15 Rue de la Garenne | Maison, Dépendance15 Rue de la Garenne · 100 m² · 2 758 €/m² | 100 m² | 275 800 € | 2 758 € |
| 07/05/2024 | 54 Rue de la Garenne | Dépendance54 Rue de la Garenne | non mesurée | 47 500 € | — |
| 29/03/2024 | 3 Rue de la Garenne | Dépendance3 Rue de la Garenne | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/09/2023 | 1 Rue de la Garenne | Maison, Dépendance, Appartement1 Rue de la Garenne · 175 m² | 175 m² | 260 000 € | — |
| 08/09/2023 | 69 Rue de la Garenne | Appartement69 Rue de la Garenne · 20 m² · 2 916 €/m² | 20 m² | 58 320 € | 2 916 € |
| 07/09/2023 | 69 Rue de la Garenne | Appartement69 Rue de la Garenne · 18 m² · 2 722 €/m² | 18 m² | 49 000 € | 2 722 € |
| 17/05/2023 | 23 Rue de la Garenne | Maison23 Rue de la Garenne · 152 m² · 2 530 €/m² | 152 m² | 384 500 € | 2 530 € |
| 07/03/2023 | 1 Rue de la Garenne | Vente1 Rue de la Garenne · 92 m² | 92 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 29/12/2022 | 24 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement24 Rue de la Garenne · 53 m² | 53 m² | 97 200 € | — |
| 14/09/2022 | 69 Rue de la Garenne | Appartement69 Rue de la Garenne · 47 m² · 1 939 €/m² | 47 m² | 91 150 € | 1 939 € |
| 31/08/2022 | 37 Rue de la Garenne | Maison37 Rue de la Garenne · 58 m² · 4 759 €/m² | 58 m² | 276 000 € | 4 759 € |
| 31/08/2022 | 3 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement3 Rue de la Garenne · 25 m² · 2 200 €/m² | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 28/06/2022 | 44 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement44 Rue de la Garenne · 88 m² · 1 727 €/m² | 88 m² | 152 000 € | 1 727 € |
| 31/05/2022 | 44 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement44 Rue de la Garenne · 74 m² · 1 757 €/m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 04/02/2022 | 37 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement37 Rue de la Garenne · 35 m² · 2 046 €/m² | 35 m² | 71 595 € | 2 046 € |
| 01/02/2022 | 53 Rue de la Garenne | Dépendance, Maison53 Rue de la Garenne · 250 m² · 1 624 €/m² | 250 m² | 406 000 € | 1 624 € |
| 10/09/2021 | 63 Rue de la Garenne | Maison63 Rue de la Garenne · 72 m² · 1 903 €/m² | 72 m² | 137 000 € | 1 903 € |
| 09/07/2021 | 8 Rue de la Garenne | Dépendance, Appartement8 Rue de la Garenne · 67 m² · 1 313 €/m² | 67 m² | 88 000 € | 1 313 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uv1Secteur "Coeur de village"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,4 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 509 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan de stationnement
- Périmètre de mixité fonctionnelle
Informations11
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 300 me (B)
- AC1 Maison dite de la Chancellerie : charpente et façades
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Eglise Saint-Vincent
- AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- AC1 Maison dite Hôtel de Guise
Monuments historiques protégés8
- Maison de la Chancellerie
- Pavillon des jardins du château de Blois
- Eglise Saint-Vincent
- Château et ses anciennes dépendances
- Usine dite de la Villette
- Statue de Diane
- Maison dite Hôtel de Guise
- Fortifications de la ville (ensemble)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de construire0410182500029 | 51bis Rue de la Garenne | DP 769, DP 771 | 3 logements | 563 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2020 | Permis de démolir0410182000005 | 30 Rue de la Garenne | DM 39 | — | 1 120 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de démolir0410182000002 | 50 Rue de la Garenne | DM 27, DM 28 | — | 3 350 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2019 | Déclaration préalable0410181900382 | 37 Rue de la Garenne | DP 746 | 1 logement | 405 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de la Garenne 41000 Blois | 66 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 37 Rue de la Garenne 41000 Blois | 25 m² | 1993 | C | B |
| maison, 25bis Rue de la Garenne 41000 Blois | 183 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Garenne 41000 Blois | 42 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 8 Rue de la Garenne 41000 Blois | 29,8 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 27 Rue de la Garenne 41000 Blois | 57 m² | — | F | F |
| appartement, 44 Rue de la Garenne 41000 Blois | 73,2 m² | 1900 | E | B |
| maison, 24t Rue de la Garenne 41000 Blois | 119,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 6 Rue de la Garenne 41000 Blois | — | 1989 | C | A |
| appartement, 55 Rue de la Garenne 41000 Blois | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 55 Rue de la Garenne 41000 Blois | 48,7 m² | — | F | F |
| maison, 55 Rue de la Garenne 41000 Blois | 40 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 46
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SAS Fontanelle | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Monsabre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Centre Hospitalier Blois Simone Veil | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | 4 Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Amar | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Eftelya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Du Haut Bourg | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 8 bis | Du Haut Bourg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Theropode | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 bis | Syndicat des Coproprietaires de la Res Clos Victor Hugo | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | 9 Rue de la Garenne LC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Département du Loir et Cher | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI le Poing et la Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | De l'Arrou | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | De l'Arrou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Établissements Thuault | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Établissements Thuault | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Établissements Thuault | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 37 bis | Impasse Sainte Catherine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Dovido | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Garenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Le Chateau de la Garenne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 38 bis | Le Chateau de la Garenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Campus Notre Dame des Aydes ST Charles ST Vincent-Pere Brott | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Fondation Victor Dillard | Association | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Ipf | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 42 | Accueil Soutien Lutte Contre Detresses | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Campus Notre Dame des Aydes ST Charles ST Vincent-Pere Brott | Association | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Fondation Victor Dillard | Association | bailleur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Accueil Soutien Lutte Contre Detresses | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 44 ter | B U | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Communaute d'Agglomeration de Blois Agglopolys | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Campus Notre Dame des Aydes ST Charles ST Vincent-Pere Brott | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Fondation Victor Dillard | Association | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Communaute d'Agglomeration de Blois Agglopolys | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 53 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 54 | SCI de Jad | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 54 | Hemar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | LPG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | DLMP Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | Fonbouze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | Perseigne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | Du Connil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | NBSM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17079 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,7 %Des logements autour de la rue
Maisons63,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 19 | 220 m |
| Librairie ou presse | 4 | 300 m |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 2 | 50 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret331 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé Saint-Charles30 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles30 m
- Lycée privé Notre-Dame des Aydesinternat330 m
- École primaire d'application Raphael Periépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m395
- SNCF Reseautransport
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Critservices administratifs
- Cafpifinance et assurance
- Savelysconstruction
- Thiriet Magasinscommerce