Chemin de Landes, Blois

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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier221 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 630 €/m²

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 950 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/01/2025	7 Chemin de Landes	Dépendance, Appartement7 Chemin de Landes · 44 m² · 1 068 €/m²	44 m²	47 000 €	1 068 €
13/04/2022	4 Chemin de Landes	Dépendance, Maison4 Chemin de Landes · 46 m² · 1 968 €/m²	46 m²	90 510 €	1 968 €
15/11/2021	13 Chemin de Landes	Dépendance, Maison13 Chemin de Landes · 62 m² · 1 161 €/m²	62 m²	72 000 €	1 161 €
04/05/2021	7 Chemin de Landes	Appartement7 Chemin de Landes · 41 m² · 1 720 €/m²	41 m²	70 500 €	1 720 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/01/2025	3 Chemin de Landes	Local industriel, commercial ou assimilé3 Chemin de Landes · 1 761 m²	1 761 m²	1 500 000 €	—
06/11/2023	6 Chemin de Landes	Dépendance6 Chemin de Landes · 17 m²	17 m² de terrain	9 000 €	—
24/10/2022	6 Chemin de Landes	Dépendance6 Chemin de Landes · 17 m²	17 m² de terrain	9 500 €	—
29/01/2021	1 Chemin de Landes	Local industriel, commercial ou assimilé1 Chemin de Landes · 113 m²	113 m²	65 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui3Secteur "Faubourg structurant"

Hauteur maximale: 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
Emprise au sol maximale: 70 %70 %, secteur Ui3
Recul sur la rue: 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 100 m · 9,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan de stationnement

Informations4

Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Zonage assainissement - BLOIS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 2E · 1F · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7bis Chemin de Landes 41000 Blois	44,7 m²	—	B	A
appartement, 18 Chemin de Landes 41000 Blois	56 m²	—	E	C
appartement, 2 Chemin de Landes 41000 Blois	28 m²	—	C	B
appartement, 7bis Chemin de Landes 41000 Blois	44,7 m²	—	F	F
appartement, 7bis Chemin de Landes 41000 Blois	39,8 m²	—	D	D
maison, 9b Chemin de Landes 41000 Blois	44,1 m²	1900	F	F
appartement, 7bis Chemin de Landes 41000 Blois	45,3 m²	1900	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Du Bel	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
2 bis	Du Bel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Prevention de la Sante au Travail de Loir-Et-Cher	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	GRDF	Société anonyme	propriétaire	1 local
12	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
12 bis	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
12 ter	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
14 bis	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Commune de Blois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
17	Commune de Blois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
20	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
22	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Commune de Blois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22183 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté37,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social49,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194527,7 %Des logements autour de la rue

Maisons44,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,3 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	3	90 m
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	—	670 m
Poissonnerie	—	3,7 km
Fruits et légumes	1	170 m
Restaurant	6	150 m
Librairie ou presse	—	740 m
Banque	—	640 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	310 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	1	350 m
Kinésithérapeute	1	310 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	1	310 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	4	420 m
Collège	1	420 m
Lycée	—	700 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	710 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	850 m
France Services	—	850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret711 m

Écoles, collèges et lycées6

Collège François RabelaispublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École primaire d'application Raphael Periépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École élémentaire MirabeaupublicREP+440 m
École maternelle Jean PerrinpublicREP+470 m
Collège privé Saint-Charles490 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles490 m

Entreprises domiciliées à 200 m311

Commune de Bloisadministration publique
Oppeliasanté et action sociale
Carsat Centreadministration publique
Energies Puresénergie
Codegaz Association Humanitaire de Cooperation et Développement du Personnel de GDF Suez (Codegaz)autres services
Accueil Soutien Lutte Contre Detresses (Asld)santé et action sociale

Voies voisines1

Rue Michel Begon31 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.