Rue Louis et Auguste Lumiere, Blois
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier305 habitants12,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 3 Rue Louis et Auguste Lumiere | Dépendance, Maison3 Rue Louis et Auguste Lumiere · 324 m² · 1 235 €/m² | 324 m² | 400 000 € | 1 235 € |
| 06/02/2021 | 8 Rue Louis et Auguste Lumiere | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Louis et Auguste Lumiere · 624 m² | 624 m² | 138 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 8 Rue Louis et Auguste Lumiere | Vente8 Rue Louis et Auguste Lumiere · 762 m² | 762 m² de terrain | 130 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,7 m · 8,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 54,1 m² | 1962 | B | B |
| appartement, 18 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 64,9 m² | 1962 | D | C |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 54 m² | — | D | C |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 54 m² | — | D | C |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 54 m² | — | D | C |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 54 m² | — | D | C |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 54 m² | — | D | C |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Louis et Auguste Lumiere 41000 Blois | 54 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 86 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 20 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 22 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté55,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,8 %Des logements autour de la rue
Maisons16,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 8 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 400 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret919 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège François RabelaispublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Jean PerrinpublicREP+400 m
- École élémentaire Joséphine MarchaispublicREP+440 m
- École primaire d'application Raphael Periépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Joséphine MarchaispublicREP+470 m