Rue de la Mare, Blois
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants48,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Blois et 27 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 700 €3 ventes
- 20222 825 €1 vente
- 20231 917 €3 ventes
- 20243 382 €2 ventes
- 20251 586 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
10 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Rue de la Mare le 04/03/2025 : 145 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 65 Rue de la Mare | Dépendance, Appartement65 Rue de la Mare · 206 m² | 206 m² | 245 000 € | — |
| 04/03/2025 | 60 Rue de la Mare | Maison60 Rue de la Mare · 145 m² · 1 586 €/m² | 145 m² | 230 000 € | 1 586 € |
| 20/11/2024 | 75 Rue de la Mare | Maison, Dépendance75 Rue de la Mare · 90 m² · 683 €/m² | 90 m² | 61 500 € | 683 € |
| 29/02/2024 | 77 Rue de la Mare | Maison77 Rue de la Mare · 25 m² · 6 080 €/m² | 25 m² | 152 000 € | 6 080 € |
| 08/09/2023 | 22 Rue de la Mare | Maison22 Rue de la Mare · 148 m² · 1 695 €/m² | 148 m² | 250 900 € | 1 695 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 60 Rue de la Mare | Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue de la Mare · 3 489 m² | 3 489 m² | 786 800 € | — |
| 05/04/2024 | 77 Rue de la Mare | Vente77 Rue de la Mare · 118 m² | 118 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 20/07/2023 | 8 Rue de la Mare | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de la Mare · 625 m² · 192 €/m² | 625 m² | 120 000 € | 192 € |
| 05/07/2023 | 77 Rue de la Mare | Vente77 Rue de la Mare · 487 m² | 487 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 30/06/2023 | 61 Rue de la Mare | Dépendance, Maison61 Rue de la Mare · 83 m² · 1 917 €/m² | 83 m² | 159 080 € | 1 917 € |
| 17/04/2023 | 43 Rue de la Mare | Maison43 Rue de la Mare · 30 m² · 3 140 €/m² | 30 m² | 94 200 € | 3 140 € |
| 09/09/2022 | 8 Rue de la Mare | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de la Mare · 625 m² · 128 €/m² | 625 m² | 80 000 € | 128 € |
| 31/08/2022 | 30 Rue de la Mare | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue de la Mare · 119 m² | 119 m² | 154 000 € | — |
| 24/08/2022 | 62 Rue de la Mare | Maison62 Rue de la Mare · 60 m² · 2 825 €/m² | 60 m² | 169 500 € | 2 825 € |
| 04/08/2022 | 75 Rue de la Mare | Dépendance, Maison75 Rue de la Mare · 158 m² | 158 m² | 305 000 € | — |
| 06/07/2022 | 65 Rue de la Mare | Vente65 Rue de la Mare · 595 m² | 595 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 14/06/2022 | 77 Rue de la Mare | Maison, Dépendance77 Rue de la Mare · 115 m² | 115 m² | 195 000 € | — |
| 26/10/2021 | 13 Rue de la Mare | Maison13 Rue de la Mare · 110 m² · 1 073 €/m² | 110 m² | 118 000 € | 1 073 € |
| 28/07/2021 | 35 Rue de la Mare | Maison, Dépendance35 Rue de la Mare · 80 m² · 1 849 €/m² | 80 m² | 147 900 € | 1 849 € |
| 10/05/2021 | 8 Rue de la Mare | Maison8 Rue de la Mare · 200 m² · 1 700 €/m² | 200 m² | 340 000 € | 1 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,6 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Permis de construire0410182500028 | 63 Rue de la Mare | DR 123 | — | 2 050 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2025 | Permis de démolir0410182500001 | 6 Rue de la Mare | DR 815 | — | 706 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2023 | Permis de construire0410182200117 | 77 Rue de la Mare | DR 997 | 1 logement, 120 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2022 | Permis de construire0410182200028 | 65 Rue de la Mare | DR 783, DR 796 | 1 logement, 116 m² | 595 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire0410182200015 | 64 Rue de la Mare | AL 201, DR 831 | 1 logement, 162 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/05/2022 | Permis de démolir0410182200008 | 75 Rue de la Mare | DR 135 | — | 2 825 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2021 | Permis de construire0410182000077 | 65 Rue de la Mare | DR 782 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis de construire0410182000014 | 63 Rue de la Mare | DR 123 | 3 logements, 26 m² | 2 012 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Déclaration préalable0410181700260 | 63 Rue de la Mare | DR 123 | 3 logements | 2 012 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis de construire0410181500087 | Rue de la Mare | DR 829 | 1 logement, 167 m² | 803 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue de la Mare 41000 Blois | 74,4 m² | 1968 | D | B |
| maison, 64 Rue de la Mare 41000 Blois | 85,3 m² | 1956 | F | F |
| maison, 61ter Rue de la Mare 41000 Blois | 86 m² | 1822 | E | E |
| immeuble, 65 Rue de la Mare 41000 Blois | — | — | D | B |
| maison, 69 Rue de la Mare 41000 Blois | 117 m² | — | D | C |
| immeuble, 65 Rue de la Mare 41000 Blois | — | — | E | B |
| appartement, 65 Rue de la Mare 41000 Blois | 40 m² | — | E | C |
| appartement, 65 Rue de la Mare 41000 Blois | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 65 Rue de la Mare 41000 Blois | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 65 Rue de la Mare 41000 Blois | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue de la Mare 41000 Blois | 76 m² | 2005 | B | A |
| maison, 60a Rue de la Mare 41000 Blois | 208 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Vers Un Reseau de Soins | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Energies Pures | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | Energies Pures | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Ass Culturelle des Marocains de L et CH | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Association Cultuelle Marocaine Blois | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Association Cultuelle Marocaine Blois | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI des Groix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | De la Mare | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI des Groix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ILOUANI4 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Stac Blois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 bis | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13466 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,5 %Des logements autour de la rue
Maisons59,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 70 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 11 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret948 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire d'application Raphael Periépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Centre d'information et d'orientation de Bloispublic390 m
- École élémentaire Joséphine MarchaispublicREP+470 m
- Collège François RabelaispublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m189
- Constructel Constructions TELECOMMUNICA.construction
- Scopelec (Scopelec) (Scopelec)construction
- Centre Intercommunal d'Action Sociale du Blaisois (Cias)santé et action sociale
- Ifcaactivités scientifiques et techniques
- SCI Startimmobilier
- SARL Bertin Bloisconstruction