Allee de l’Etang, Blois

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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uj3Secteur "Habiter au contact de la nature"Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier18 habitants8 ménages autour de la rue

38 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Blois et 39 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 260 €/m²
Fourchette haute: 3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20232 406 €2 ventes
2024aucune vente
20252 755 €1 vente
Estimation2 110 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Allee de l’Etang le 08/09/2025 : 92 m² pour 253 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2025	15 Allee de l’Etang	Maison15 Allee de l’Etang · 92 m² · 2 755 €/m²	92 m²	253 500 €	2 755 €
28/08/2023	23 Allee de l’Etang	Maison23 Allee de l’Etang · 103 m² · 1 950 €/m²	103 m²	200 875,9 €	1 950 €
28/04/2023	19 Allee de l’Etang	Maison19 Allee de l’Etang · 66 m² · 2 861 €/m²	66 m²	188 800 €	2 861 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Uj3Secteur "Habiter au contact de la nature"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 936 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 109,2 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 522 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan de stationnement

Informations4

Zonage assainissement - BLOIS
Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/03/2022	Déclaration préalable0410182200043	L Etang	EM 38	19 m²	48 652 m²	autorisé	COMMUNE DE BLOIS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 3

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Allee de l'Etang 41000 Blois	76,8 m²	—	D	B
maison, 10 Allee de l'Etang 41000 Blois	120 m²	1980	C	B
maison, 15 Allee de l'Etang 41000 Blois	138 m²	—	B	A
maison, 23 Allee de l'Etang 41000 Blois	102,4 m²	1980	D	B
maison, 19 Allee de l'Etang 41000 Blois	106 m²	1980	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants188 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	880 m
Supérette ou épicerie	—	950 m
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	870 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	2	330 m
Librairie ou presse	—	970 m
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	770 m
Pharmacie	—	1,0 km
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	—	770 m
Laboratoire d'analyses	—	950 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	980 m
École maternelle ou élémentaire	2	450 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	600 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Molièrepublic440 m
École maternelle Molièrepublic460 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.