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Rue des Pervenches, Blois

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés"Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier113 habitants85,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Blois et 31 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
2 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 125 €3 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 513 €1 vente
  5. Estimation1 990 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue des Pervenches le 27/03/2025 : 119 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/03/202550 Rue des PervenchesMaison50 Rue des Pervenches · 119 m² · 1 513 €/m²119 m²180 000 €1 513 €
29/07/202218 Rue des PervenchesMaison, Dépendance18 Rue des Pervenches · 120 m² · 2 125 €/m²120 m²255 000 €2 125 €
27/07/202244 Rue des PervenchesMaison44 Rue des Pervenches · 107 m² · 2 131 €/m²107 m²228 000 €2 131 €
07/01/202212 Rue des PervenchesMaison12 Rue des Pervenches · 96 m² · 1 958 €/m²96 m²188 000 €1 958 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Uj1Secteur "Jardins resserrés"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
107,4 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 525 kWh/an1 473 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Plan de stationnement

Informations4

  • Zonage assainissement - BLOIS
  • Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision du PPRI de Bloisnaturel
  • AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 44 Rue des Pervenches 41000 Blois119 m²1980CC
maison, 18 Rue des Pervenches 41000 Blois145,9 m²1986CC
maison, 12 Rue des Pervenches 41000 Blois109 m²1978DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 320 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %23,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 500 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,3 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—980 m
Boucherie—960 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—660 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—500 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—500 m
Kinésithérapeute—500 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—940 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—1,2 km
Lycée—880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,7 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.