Rue des Chiprons, Blois
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés"Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier140 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Blois et 26 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 343 €1 vente
- 20222 217 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 641 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Chiprons le 13/06/2025 : 131 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue des Chiprons | Maison6 Rue des Chiprons · 131 m² · 1 641 €/m² | 131 m² | 215 000 € | 1 641 € |
| 14/10/2022 | 17 Rue des Chiprons | Maison17 Rue des Chiprons · 115 m² · 2 217 €/m² | 115 m² | 255 000 € | 2 217 € |
| 27/08/2021 | 19 Rue des Chiprons | Maison19 Rue des Chiprons · 134 m² · 1 343 €/m² | 134 m² | 180 000 € | 1 343 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,7 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 525 kWh/an1 473 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Chiprons 41000 Blois | 131,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 17 Rue des Chiprons 41000 Blois | 166,8 m² | 2001 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14048 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 360 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | 4 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Eiffage Énergie Systemes - Val de Loire (Ees - VL)construction
- SCI Ouamarimmobilier
- Les Amis des Orphelins Al Razaqautres services
- Saint-Gervaisimmobilier
- Passion Habitatimmobilier