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Rue Duguay-Trouin, Blois

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Prix dans la rue850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 17,5 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier452 habitants29,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
69 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

850 €/m²

L'estimation 850Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
L'estimation est 52 % en dessous de Blois et 52 % en dessous de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
620 €/m²
Fourchette haute
1 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021727 €13 ventes
  2. 2022830 €7 ventes
  3. 2023925 €9 ventes
  4. 2024897 €4 ventes
  5. 2025843 €11 ventes
  6. Estimation850 €estimé

44 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Duguay-Trouin le 11/12/2025 : 69 m² pour 70 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/20255 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement5 Rue Duguay-Trouin · 69 m² · 1 014 €/m²69 m²70 000 €1 014 €
09/12/202517 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement17 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 809 €/m²89 m²72 000 €809 €
05/12/202517 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance17 Rue Duguay-Trouin · 69 m² · 971 €/m²69 m²67 000 €971 €
29/10/202521 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance21 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 782 €/m²89 m²69 600 €782 €
28/10/20259 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance9 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 843 €/m²89 m²75 000 €843 €
Afficher les 39 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/202519 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance19 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 989 €/m²88 m²87 000 €989 €
05/09/20259 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance9 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 773 €/m²88 m²68 000 €773 €
07/08/202513 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement13 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 1 236 €/m²89 m²110 000 €1 236 €
15/07/202519 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance19 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 710 €/m²88 m²62 500 €710 €
25/06/202519 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance19 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 978 €/m²89 m²87 000 €978 €
31/03/20255 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance5 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 716 €/m²88 m²63 000 €716 €
22/10/202419 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance19 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 875 €/m²88 m²77 000 €875 €
18/06/202421 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement21 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 865 €/m²89 m²77 000 €865 €
06/02/20249 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance9 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 925 €/m²89 m²82 300 €925 €
19/01/20247 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement7 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 919 €/m²88 m²80 840 €919 €
30/08/20235 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement5 Rue Duguay-Trouin · 69 m² · 942 €/m²69 m²65 000 €942 €
13/07/20239 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance9 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 925 €/m²88 m²81 400 €925 €
19/06/20237 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance7 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 562 €/m²89 m²50 000 €562 €
19/06/20239 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement9 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 1 135 €/m²89 m²101 000 €1 135 €
07/06/202321 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance21 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 943 €/m²88 m²83 000 €943 €
26/05/202313 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement13 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 1 023 €/m²88 m²90 000 €1 023 €
24/05/202313 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement13 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 865 €/m²89 m²77 000 €865 €
09/03/20235 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance5 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 730 €/m²89 m²65 000 €730 €
13/01/20237 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement7 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 625 €/m²88 m²55 000 €625 €
10/11/202221 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement21 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 830 €/m²88 m²73 000 €830 €
07/10/202213 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance13 Rue Duguay-Trouin · 85 m² · 714 €/m²85 m²60 700 €714 €
14/09/202215 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement15 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 682 €/m²88 m²60 000 €682 €
08/08/202221 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement21 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 966 €/m²88 m²85 000 €966 €
12/07/202219 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance19 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 1 011 €/m²88 m²89 000 €1 011 €
03/05/20225 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance5 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 674 €/m²89 m²60 000 €674 €
21/01/20225 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance5 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 966 €/m²88 m²85 000 €966 €
29/12/20219 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement9 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 746 €/m²89 m²66 380 €746 €
15/11/202113 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement13 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 847 €/m²89 m²75 400 €847 €
22/10/202119 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance19 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 667 €/m²88 m²58 660 €667 €
08/10/202113 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance13 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 854 €/m²89 m²76 000 €854 €
30/09/202119 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance19 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 706 €/m²89 m²62 800 €706 €
09/09/20219 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance9 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 813 €/m²88 m²71 500 €813 €
25/08/202115 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance15 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 713 €/m²88 m²62 700 €713 €
06/08/20219 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement9 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 820 €/m²89 m²73 000 €820 €
13/07/20215 Rue Duguay-TrouinAppartement, Dépendance5 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 489 €/m²89 m²43 556 €489 €
01/07/202117 Rue Duguay-TrouinDépendance, Appartement17 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 483 €/m²89 m²43 000 €483 €
14/04/20219 Rue Duguay-TrouinAppartement9 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 727 €/m²88 m²64 000 €727 €
25/03/202115 Rue Duguay-TrouinAppartement15 Rue Duguay-Trouin · 89 m² · 449 €/m²89 m²40 000 €449 €
11/02/202121 Rue Duguay-TrouinAppartement21 Rue Duguay-Trouin · 88 m² · 795 €/m²88 m²70 000 €795 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui2Secteur "Parcs en immeubles"

Hauteur maximale
17,5 m17,50 m au plus (R+4), secteur Ui2
Emprise au sol maximale
50 %50 %, secteur Ui2
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
115,8 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Plan de stationnement

Informations4

  • Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
  • Zonage assainissement - BLOIS
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/04/2026Permis de construire041018260000329 Rue Duguay TrouinEY 25—4 514 m²autoriséDEPARTEMENT DU LOIR ET CHER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision du PPRI de Bloisnaturel
  • AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Rue Duguay-Trouin 41000 Blois85,9 m²—DA
appartement, 5 Rue Duguay-Trouin 41000 Blois85 m²—CA
appartement, 11 Rue Duguay-Trouin 41000 Blois85,7 m²—DB
appartement, 5 Rue Duguay-Trouin 41000 Blois85,6 m²—DA
appartement, 9 Rue Duguay-Trouin 41000 Blois84,4 m²1974CA
appartement, 17 Rue Duguay-Trouin 41000 Blois86,6 m²1974DA
appartement, 17 Rue Duguay-Trouin 41000 Blois67,3 m²—DA
appartement, 17 Rue Duguay-Trouin 41000 Blois85,9 m²1961EE
appartement, 15 Rue Duguay-Trouin 41000 Blois83,8 m²—DD
appartement, 21 Rue Duguay-trouin 41000 Blois85 m²1974DA
appartement, 5 Rue Duguay-trouin 41000 Blois67,6 m²—DA
appartement, 19 Rue Duguay-trouin 41000 Blois84 m²—DA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7DafSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9VerictSociété civilepropriétaire2 locaux
11AmaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15SA Regionale HLM L C LogementBailleur socialpropriétaire2 locaux
17Ada ChavySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29Département du Loir et CherDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002Commune de BloisCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants452194 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 226 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1410 m
Supérette ou épicerie2400 m
Boulangerie—520 m
Boucherie1430 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant1160 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9260 m
Pharmacie1410 m
Dentiste4260 m
Kinésithérapeute16260 m
Laboratoire d'analyses—600 m
Centre ou maison de santé2390 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire6150 m
Collège2480 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1490 m
Gymnase2400 m
Stade ou terrain de sport2240 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque2140 m
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,7 km
Police ou gendarmerie—720 m
France Services—720 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire CharcotpublicREP+190 m
  • École maternelle CharcotpublicREP+210 m
  • École élémentaire groupe scolaire MandelapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • École élémentaire Alexandre Parodipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
  • École maternelle groupe scolaire MandelapublicREP+350 m
  • École maternelle Alexandre Parodipublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m165

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.