Avenue de l’Europe, Blois
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ui2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 17,5 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier861 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
930 €/m²
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 65 Avenue de l’Europe | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue de l’Europe · 123 m² · 2 033 €/m² | 123 m² | 250 000 € | 2 033 € |
| 29/08/2025 | 65 Avenue de l’Europe | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue de l’Europe · 124 m² · 1 452 €/m² | 124 m² | 180 000 € | 1 452 € |
| 06/11/2024 | 65 Avenue de l’Europe | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue de l’Europe · 153 m² | 153 m² | 145 000 € | — |
| 10/09/2024 | 65 Avenue de l’Europe | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue de l’Europe · 49 m² · 2 367 €/m² | 49 m² | 116 000 € | 2 367 € |
| 01/07/2024 | 65 Avenue de l’Europe | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue de l’Europe · 77 m² · 1 039 €/m² | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 65 Avenue de l’Europe | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue de l’Europe · 310 m² · 677 €/m² | 310 m² | 210 000 € | 677 € |
| 27/02/2023 | 65 Avenue de l’Europe | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue de l’Europe · 131 m² · 916 €/m² | 131 m² | 120 000 € | 916 € |
| 03/06/2022 | Avenue de l’Europe | EchangeAvenue de l’Europe · 238 m² | 238 m² de terrain | 7 497 € | — |
| 03/06/2022 | Avenue de l’Europe | EchangeAvenue de l’Europe · 258 m² | 258 m² de terrain | 9 159 € | — |
| 30/06/2021 | 65 Avenue de l’Europe | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue de l’Europe · 66 m² · 1 227 €/m² | 66 m² | 81 000 € | 1 227 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui2Secteur "Parcs en immeubles"
- Hauteur maximale
- 17,5 m17,50 m au plus (R+4), secteur Ui2
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, secteur Ui2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Zonage assainissement - BLOIS
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Déclaration préalable0410182500643 | 42 Avenue de L_europe | EW 200, EW 202, EW 214 | 19 m² | 3 871 m² | autorisé | COMMUNE DE BLOIS |
| 12/01/2026 | Déclaration préalable0410182500644 | 42 Avenue de L_europe | EW 200, EW 202, EW 214 | 19 m² | 3 871 m² | autorisé | COMMUNE DE BLOIS |
| 20/05/2019 | Permis de construire0410181900008 | 16-18 Avenu de L Europe | EX 43, EX 44 | 30 m² | 5 833 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 61 Avenue de l'Europe 41000 Blois | — | 1978 | C | C |
| immeuble, 61 Avenue de l'Europe 41000 Blois | — | 1978 | C | C |
| appartement, 15 Rue Galliéni 41000 Blois | 52 m² | 1978 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 12 locaux |
| 37 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | Jibaoui | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 65 | Mli | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 65 | Mime 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | Amvjc Immo 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Artdent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Atm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Bastille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Bordeville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Cow Parade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | D'Hammurabi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Les Hauts de Fosse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Les Infirmiers de l'Europe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Les Mascareignes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Les Roseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | LTB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Otago | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI WH Systems | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Virgine-Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Vision | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants861287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen11 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté56,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,7 %5,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 2 | 400 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle groupe scolaire MandelapublicREP+290 m
- École élémentaire groupe scolaire MandelapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École élémentaire CharcotpublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m233
- Orangeinformation et communication
- Accueil Soutien Lutte Contre Detresses (Asld)santé et action sociale
- Secours Populaire Français (SPF)santé et action sociale
- Syndicat CFDT Chimie Énergie (Sce CFTD CVDL)autres services
- Exasolconstruction
- Natlauma (NLM)santé et action sociale