Boulevard de l’Industrie, Blois

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA1D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 20 m.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

195 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2025	1 Boulevard de l’Industrie	Local industriel, commercial ou assimilé1 Boulevard de l’Industrie · 1 057 m² · 322 €/m²	1 057 m²	340 000 €	322 €
23/08/2022	1 Boulevard de l’Industrie	Local industriel, commercial ou assimilé1 Boulevard de l’Industrie · 5 559 m²	5 559 m²	800 000 €	—
05/01/2022	26 Boulevard de l’Industrie	Local industriel, commercial ou assimilé26 Boulevard de l’Industrie · 3 390 m²	3 390 m²	5 250 000 €	—
08/07/2021	26 Boulevard de l’Industrie	Local industriel, commercial ou assimilé26 Boulevard de l’Industrie · 3 390 m²	3 390 m²	3 543 690 €	—
27/05/2021	21 Boulevard de l’Industrie	Local industriel, commercial ou assimilé21 Boulevard de l’Industrie · 15 919 m²	15 919 m² de terrain	1 020 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

UA1Secteur "Grand parc ou site industriel"

Hauteur maximale: 20 m20 m au plus, secteur UA1
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 108,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 513 kWh/an1 467 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP économique artisanal et tertiaire et commercial - Blois Nord
Plan de stationnement

Informations5

PM2 PHINIA Ex-Delphi (assiette)
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Zonage assainissement - BLOIS

Servitudes d'utilité publique1

Abords du site PHINIA (ex DELPHI) à Blois

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/03/2025	Permis de construire0410182400067	7 Boulevard de l'Industrie	HN 91, HN 92	—	10 000 m²	autorisé	PLAY N'JUMP
03/11/2024	Déclaration préalable0410182400469	22 Boulevard de l'Industrie	HM 71	24 m²	11 800 m²	autorisé	DUNCHA FRANCE
09/04/2024	Permis de construire0410182300099	8 Boule de L Industrie	HH 37	—	9 962 m²	autorisé	H L M JACQUES GABRIEL SA
17/05/2023	Permis de construire0410182200119	7 Boulevard de l'Industrie	HN 44, HN 91, HN 92	180 m²	26 508 m²	terminé	PKB
22/07/2019	Permis de construire0410181900014	7 Boule de L Industrie	HN 44, HN 91, HN 92	—	13 254 m²	commencé	particulier
14/01/2019	Permis de construire0410181800067	19 Boule de L Industrie	HN 50, HN 53	2 086 m²	3 690 m²	autorisé	particulier
18/10/2018	Déclaration préalable0410181800263	8 Boule de L Industrie	HH 37	14 m²	9 962 m²	autorisé	particulier
25/03/2016	Permis de construire0410181500067	7-7bi Boule de L Industrie	HN 44, HN 91, HN 92	425 m²	13 254 m²	annulé	particulier
20/10/2015	Permis de construire0410181500047	9 Boule de l'Industrie	HN 21, HN 64, HN 66	213 m²	4 952 m²	terminé	DELPHI DIESEL SYSTEMS FRANCE SAS
01/06/2015	Permis de construire0410181500004	8 Boule de L Industrie	HH 37	—	9 962 m²	commencé	particulier
11/09/2013	Permis de démolir0410181300007	9 Bd de l'Industrie	HM 21, HM 64, HM 66	—	4 952 m²	autorisé	DELPHI DIESEL SYSTEMS FRANCE SAS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Rusticola	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
2	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
2	Commune de Blois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Lidl	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Rusticola	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
3	SCI Epi d'Argent	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
3	De la Taille	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Porte Cote	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5 bis	Imt	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
5	De la Taille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 A	De la Taille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bis	SCI Etvisa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bis	De la Taille	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
7	Les Cotes	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 6 parcelles non bâties
8	YO1	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Blois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Phinia Delphi France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
12	Société Coopérative Agricole Axereal	Société en commandite par actions	propriétaire	4 parcelles non bâties
12	Phinia Delphi France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Phinia Delphi France	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
14	Phinia Delphi France	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
15	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
15	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Phinia Delphi France	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
19	Imo Ter	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
20	Duncha France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	La Blaisienne	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Département du Loir et Cher	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Sasp Ada Blois Basket	Société anonyme	emphytéote	1 parcelle non bâtie
25	H B Fuller Adhesives France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	SCI NR 40	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
26	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Blois J Ex 1210	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	SCI NR 40	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 supérettes ou épiceries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	2	170 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	—	620 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	620 m
Restaurant	7	170 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	910 m
Pharmacie	—	910 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	2	470 m
Laboratoire d'analyses	—	520 m
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	980 m
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	750 m
Lycée	—	750 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Coalliasanté et action sociale
Enterprise Holdings France (Enterprise Rent-A-Car/citer, Enterprise Rent-A-Car, National Car Rental, Alamo RENT-A-CAR.)services administratifs
Phinia Delphi Franceindustrie
SCI YO1immobilier
Kap Amboise (Le Kiosque A Pizzas)hébergement et restauration

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.