Rue du Pr Philippe Maupas, La Chaussée-Saint-Victor
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZA 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 41 Rue du Pr Philippe Maupas | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue du Pr Philippe Maupas · 849 m² · 872 €/m² | 849 m² | 740 000 € | 872 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue du Pr Philippe Maupas | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Pr Philippe Maupas · 650 m² · 2 135 €/m² | 650 m² | 1 387 540,4 € | 2 135 € |
| 26/11/2021 | 2 Rue du Pr Philippe Maupas | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Pr Philippe Maupas · 7 092 m² · 2 989 €/m² | 7 092 m² | 21 200 000 € | 2 989 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
UmSecteur "Activités à dominante tertiaire et services"
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,2 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP économique artisanal et tertiaire et commercial - Blois Nord
- Plan de stationnement
Informations4
- Zonage assainissement - LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
- AS1 Zone de vigilance (4) (assiette)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2019 | Permis de construire04104718D0011 | 6bis Rue du Pr Philippe Maupas | ZA 121 | 1 439 m² | 7 902 m² | annulé | CHAMBRE COMMERCE INDUSTRIE LOIR ET CHER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire amontnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Mosaique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Primovie | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | Société Immobilière 2005 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI LP et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Chambre Commerce Industrie Loir et Cher | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Prevention de la Sante au Travail de Loir-Et-Cher | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Immobilière 2007 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ass Touraine Education Culture | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | BNB Portefeuille 147 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 2, la SCPI Primovie, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 7 200 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| Primovie | 2 | 7 200 m² | 2021 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,5 km |