Rue des Lauriers, La Chaussée-Saint-Victor
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier45 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de la Chaussée-Saint-Victor et 17 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770La Chaussée-Saint-Victor 1 927en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 548 €3 ventes
- 20251 464 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue des Lauriers le 17/12/2025 : 96 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rue des Lauriers | Maison25 Rue des Lauriers · 96 m² · 1 458 €/m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue des Lauriers | Maison21 Rue des Lauriers · 115 m² · 1 470 €/m² | 115 m² | 169 000 € | 1 470 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue des Lauriers | Maison, Dépendance11 Rue des Lauriers · 70 m² · 2 443 €/m² | 70 m² | 171 000 € | 2 443 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue des Lauriers | Maison5 Rue des Lauriers · 86 m² · 1 548 €/m² | 86 m² | 133 100 € | 1 548 € |
| 07/05/2024 | 23 Rue des Lauriers | Maison23 Rue des Lauriers · 97 m² · 1 495 €/m² | 97 m² | 145 000 € | 1 495 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,2 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 520 kWh/an1 470 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations4
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AS1 Zone de vigilance (4) (assiette)
- Zonage assainissement - LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-Victor | 100 m² | — | A | A |
| maison, 25 Rue des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-Victor | 142,7 m² | 1962 | E | D |
| maison, 21 Rue des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-Victor | 132,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 5 Rue des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-Victor | 84 m² | 1970 | F | F |
| maison, 11 Rue des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-Victor | 77,7 m² | 1962 | F | E |
| maison, 23 Rue des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-Victor | 91,1 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-Victor | 91,1 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-Victor | 88 m² | 1965 | E | E |
| maison, 15 Rue des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-Victor | 69 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4528 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 207 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %53,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale