Chemin du Moulin Blanc, Montrichard Val de Cher
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZones urbanisées à vocation mixte (habitat, équipements, activités) correspondant aux parties anciennes des espaces urbanisés du territoire caractérisées par une forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à préserver. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Montrichard Val de Cher et 10 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Montrichard Val de Cher 1 508en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 2021817 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 432 €2 ventes
- Estimation1 370 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin du Moulin Blanc le 20/11/2023 : 60 m² pour 83 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 10 Chemin du Moulin Blanc | Maison10 Chemin du Moulin Blanc · 60 m² · 1 383 €/m² | 60 m² | 83 000 € | 1 383 € |
| 29/03/2023 | 20 Chemin du Moulin Blanc | Maison, Dépendance20 Chemin du Moulin Blanc · 54 m² · 1 481 €/m² | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 28/02/2022 | 24 Chemin du Moulin Blanc | Maison24 Chemin du Moulin Blanc · 47 m² | 47 m² | 43 000 € | — |
| 16/11/2021 | 52 Chemin du Moulin Blanc | Maison52 Chemin du Moulin Blanc · 33 m² · 758 €/m² | 33 m² | 25 000 € | 758 € |
| 08/03/2021 | 40 Chemin du Moulin Blanc | Maison40 Chemin du Moulin Blanc · 100 m² · 875 €/m² | 100 m² | 87 500 € | 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2022
UAZones urbanisées à vocation mixte (habitat, équipements, activités) correspondant aux parties anciennes des espaces urbanisés du territoire caractérisées par une forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à préserver
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82 m · 39,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 551 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de Prévention des Risques Mouvements de Terrain de Monthou-sur-Cher et Montrichard-Val-de-Cher
Servitudes d'utilité publique1
- Concession de stockage souterrain de gaz combustible de Céré-lé-Ronde
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Chemin du stade et du camping, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 20 février 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Port Blanchet, à 228 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1980.
- Chemin du stade et du camping, à 252 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 10 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT - 3 com Val du Chernaturel
- PPRI du Chernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Chemin du Moulin Blanc 41400 Montrichard Val de Cher | 95,8 m² | 1870 | F | E |
| maison, 9 Chemin du Moulin Blanc 41400 Montrichard Val de Cher | 78 m² | — | F | C |
| maison, 20 Chemin du Moulin Blanc 41400 Montrichard Val de Cher | 67,5 m² | — | G | C |
| maison, 10 Chemin du Moulin Blanc 41400 Montrichard Val de Cher | 66,4 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Isis | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Isis | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI l'Autrichien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 475 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 475 | Commune de Bourre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2613 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale