Rue de la Loire, Saint-Claude-de-Diray
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UapZone urbaine patrimonialeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Claude-de-Diray et 4 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Saint-Claude-de-Diray 1 697en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 560 €1 vente
- 20221 393 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024895 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de la Loire le 12/03/2024 : 95 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 18 Rue de la Loire | Maison18 Rue de la Loire · 95 m² · 895 €/m² | 95 m² | 85 000 € | 895 € |
| 27/10/2022 | 36 Rue de la Loire | Dépendance, Maison36 Rue de la Loire · 70 m² · 1 393 €/m² | 70 m² | 97 500 € | 1 393 € |
| 25/02/2022 | 2 Rue de la Loire | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Loire · 367 m² | 367 m² | 230 000 € | — |
| 30/04/2021 | 46 Rue de la Loire | Maison46 Rue de la Loire · 91 m² · 1 560 €/m² | 91 m² | 142 000 € | 1 560 € |
| 13/01/2021 | 2 Rue de la Loire | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Loire · 367 m² | 367 m² | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026
UapZone urbaine patrimoniale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,7 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 518 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Permis de construire04120424E0009 | Rue de la Loire | AL 814 | 1 logement | 107 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2023 | Permis de démolir04120423E0003 | 32 Rue de la Loire | BD 205, BD 206 | — | 1 325 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2023 | Permis de démolir04120423E0001 | 5 Rue de la Loire | AL 413 | — | 695 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de démolir04120422E0001 | 2 Rue de la Loire | BD 219 | — | 780 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2021 | Permis de construire04120421E0013 | 46 Rue de la Loire | BD 184, BD 183 | 2 logements, 27 m² | 1 365 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2021 | Permis de démolir04120421E0002 | 2 Rue de la Loire | BD 219 | — | 780 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire04120418E0006 | 6 Rue de la Loire | BD 217, AL 488 | 2 logements, 12 m² | 105 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2013 | Déclaration préalable04120413C0038 | Rue de la Loire | AL 601 | 9 m² | 70 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue de la Loire, n°29, à 161 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue de la Loire 41350 Saint-Claude-de-Diray | — | — | D | B |
| appartement, 158 Rue de la Loire 41350 Saint-Claude-de-Diray | 48,4 m² | — | E | B |
| maison, 46 Rue de la Loire 41350 Saint-Claude-de-Diray | 92,4 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue de la Loire 41350 Saint-Claude-de-Diray | 137 m² | 1900 | G | G |
| maison, 21b Rue de la Loire 41350 Saint-Claude-de-Diray | 60,7 m² | 1947 | D | D |
| maison, 21a Rue de la Loire 41350 Saint-Claude-de-Diray | 58,5 m² | 1947 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Nanimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 319 | Nanimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 574 | CC du Grand Chambord | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 574 | Commune de Saint Claude de Diray | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 696 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 3,7 km |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 4,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic240 m
- École maternellepublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Commune de Saint Claude de Dirayadministration publique
- Entre Cher et Loirehébergement et restauration
- Mcgestion (Mcgestion)immobilier
- LMNP M et Mme Fesneauhébergement et restauration
- Des Pissevinsénergie
- Earl Huguet Patrickagriculture