Aller au contenu
Aucadastre

Rue de l’Aubergeon, Saint-Claude-de-Diray

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UapZone urbaine patrimonialeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
289 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Saint-Claude-de-Diray 1 697en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Claude-de-Diray et 18 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 060 €/m²
Fourchette haute
2 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 826 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 705 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 817 €2 ventes
  6. Estimation1 790 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 282 Rue de l’Aubergeon le 18/12/2025 : 102 m² pour 207 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/2025282 Rue de l’AubergeonMaison282 Rue de l’Aubergeon · 102 m² · 2 029 €/m²102 m²207 000 €2 029 €
17/10/2025165 Rue de l’AubergeonMaison, Dépendance165 Rue de l’Aubergeon · 237 m²237 m²264 000 €—
29/07/2025Rue de l’AubergeonDépendance, MaisonRue de l’Aubergeon · 111 m² · 3 604 €/m²111 m²400 000 €3 604 €
08/10/2024304 Rue de l’AubergeonMaison304 Rue de l’Aubergeon · 140 m²140 m²338 000 €—
05/04/2023Rue de l’AubergeonDépendance, MaisonRue de l’Aubergeon · 88 m² · 1 705 €/m²88 m²150 000 €1 705 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/2024Rue de l’AubergeonVenteRue de l’Aubergeon · 774 m²774 m² de terrain27 090 €—
07/09/202115 Rue de l’AubergeonDépendance15 Rue de l’Aubergeon · 70 m²70 m² de terrain28 000 €—
22/07/202116 Rue de l’AubergeonMaison16 Rue de l’Aubergeon · 167 m² · 1 826 €/m²167 m²305 000 €1 826 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026

UapZone urbaine patrimoniale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
83,3 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 519 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/08/2020Permis de construire04120420E0014Rue de l'AubergeonAL 780, AL 7832 logements, 296 m²1 676 m²terminéparticulier
08/11/2019Permis de construire04120419E0005Rue de l'AubergeonAL 1632 logements, 144 m²415 m²terminéCIERELLI
04/10/2019Permis de démolir04120419E0003Rue de l'AubergeonAL 163—415 m²autoriséCIERELLI
10/04/2019Permis de démolir04120419E000120 Rue de l'AubergeonAL 660—513 m²autoriséparticulier
05/07/2017Permis de construire04120417E0008Rue de l'AubergeonAL 752, AL 746, AL 7501 logement, 104 m²715 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Loire amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue de l'Aubergeon 41350 Saint-Claude-de-Diray21,8 m²—CA
maison, 282 Rue de l'Aubergeon 41350 Saint-Claude-de-Diray116 m²—CB
appartement, Rue de l'Aubergeon 41350 Saint-Claude-de-Diray23 m²—GC
maison, 310 Rue de l'Aubergeon 41350 Saint-Claude-de-Diray71 m²2023BA
maison, Rue de l'Aubergeon 41350 Saint-Claude-de-Diray70,8 m²2023BA
maison, 12 Rue de l’Aubergeon 41350 Saint-Claude-de-Diray162,6 m²1800DD
maison, 12 Rue de l’Aubergeon 41350 Saint-Claude-de-Diray36,1 m²1800GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
86MesliersSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
90Janval FinanceSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %19,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,8 km
Supérette ou épicerie—500 m
Boulangerie—530 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,1 km
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—5,0 km
Bureau ou relais de poste—520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—540 m
Pharmacie—3,2 km
Dentiste—3,9 km
Kinésithérapeute2400 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire1460 m
Collège—4,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—4,5 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1490 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École élémentairepublic

Entreprises domiciliées à 200 m38

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.