Rue du Bon Levrault, Saint-Claude-de-Diray
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameauxRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Claude-de-Diray et 11 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Saint-Claude-de-Diray 1 697en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 500 €1 vente
- 20232 036 €1 vente
- 20241 083 €1 vente
- 20251 866 €3 ventes
- Estimation1 690 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 331 Rue du Bon Levrault le 29/08/2025 : 119 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 331 Rue du Bon Levrault | Dépendance, Maison331 Rue du Bon Levrault · 119 m² · 1 866 €/m² | 119 m² | 222 000 € | 1 866 € |
| 29/07/2025 | Rue du Bon Levrault | Dépendance, MaisonRue du Bon Levrault · 111 m² · 3 604 €/m² | 111 m² | 400 000 € | 3 604 € |
| 11/04/2025 | 298 Rue du Bon Levrault | Maison298 Rue du Bon Levrault · 120 m² · 1 082 €/m² | 120 m² | 129 858 € | 1 082 € |
| 18/01/2024 | 298 Rue du Bon Levrault | Maison298 Rue du Bon Levrault · 120 m² · 1 083 €/m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 01/08/2023 | 8 Rue du Bon Levrault | Dépendance, Maison8 Rue du Bon Levrault · 281 m² | 281 m² | 540 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 298 Rue du Bon Levrault | Vente298 Rue du Bon Levrault · 317 m² | 317 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 16/07/2024 | Rue du Bon Levrault | VenteRue du Bon Levrault · 59 m² | 59 m² de terrain | 4 900 € | — |
| 16/07/2024 | Rue du Bon Levrault | VenteRue du Bon Levrault · 247 m² | 247 m² de terrain | 8 645 € | — |
| 16/07/2024 | Rue du Bon Levrault | VenteRue du Bon Levrault · 774 m² | 774 m² de terrain | 27 090 € | — |
| 27/07/2023 | Rue du Bon Levrault | MaisonRue du Bon Levrault · 110 m² · 2 036 €/m² | 110 m² | 224 000 € | 2 036 € |
| 03/02/2022 | 15 Rue du Bon Levrault | Maison15 Rue du Bon Levrault · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026
UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,2 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 518 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | Permis de construire04120421E0020 | Rue du Bon Levrault | AL 85, AL 86, AL 105 | 2 logements, 214 m² | 1 455 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2017 | Permis de construire04120417E0010 | Rue du Bon Levrault | AL 442 | 2 logements, 141 m² | 257 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2016 | Permis de construire04120416E0007 | 7 Bis Rue du Bon Levrault | AL 698 | 1 logement, 134 m² | 1 288 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2014 | Permis de construire04120414C0011 | Rue du Bon Levrault | AL 83B, AL 84E | 1 logement, 112 m² | 992 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2014 | Permis de construire04120414C0008 | Rue du Bon Levrault | AL 590 | 191 m² | 754 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2013 | Permis de démolir04120413C0001 | 4 Rue du Bon Levrault | AL 504 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue de la Loire, n°29, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 266 Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 125 m² | — | D | D |
| maison, 350 Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 143,8 m² | 1864 | C | C |
| maison, Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 101 m² | — | C | B |
| maison, Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 96,4 m² | — | C | B |
| maison, Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 129 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 101 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 9bis Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 67 m² | 2019 | B | A |
| maison, 8 Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 271,5 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 103,5 m² | — | E | D |
| appartement, 9ter Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 68,3 m² | 2019 | A | A |
| maison, 15 Rue du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | 70,8 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 296 | MC Consulting | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 298 | MC Consulting | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 4,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentairepublic
- École maternellepublic