Route du Tir, Saint-Claude-de-Diray
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameauxRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Claude-de-Diray et 12 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Saint-Claude-de-Diray 1 697en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 420 €1 vente
- 20221 827 €2 ventes
- 2023469 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 028 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Route du Tir le 03/07/2025 : 107 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 42 Route du Tir | Dépendance, Maison42 Route du Tir · 107 m² · 1 028 €/m² | 107 m² | 110 000 € | 1 028 € |
| 28/07/2023 | 48 Route du Tir | Maison48 Route du Tir · 160 m² · 469 €/m² | 160 m² | 75 000 € | 469 € |
| 20/07/2022 | 48 Route du Tir | Maison48 Route du Tir · 160 m² · 1 750 €/m² | 160 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 20/06/2022 | 38 Route du Tir | Maison38 Route du Tir · 134 m² · 1 903 €/m² | 134 m² | 255 000 € | 1 903 € |
| 01/07/2021 | 40 Route du Tir | Maison40 Route du Tir · 81 m² · 2 420 €/m² | 81 m² | 196 000 € | 2 420 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 40 Route du Tir | Vente40 Route du Tir · 448 m² | 448 m² de terrain | 63 500 € | — |
| 09/03/2022 | Route du Tir | VenteRoute du Tir · 1 167 m² | 1 167 m² de terrain | 58 350 € | — |
| 14/10/2021 | 18 Route du Tir | Vente18 Route du Tir · 2 766 m² | 2 766 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 12/05/2021 | 18 Route du Tir | Vente18 Route du Tir · 319 m² | 319 m² de terrain | 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026
UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 518 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | Permis de construire04120424E0004 | 557 Route du Tir | AP 1054 | 1 logement, 90 m² | 448 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2023 | Permis de construire04120423E0008 | 641 Route du Tir | AP 1178, AP 1180, AP 1181 | 1 logement, 148 m² | 1 743 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2023 | Permis de construire04120423E0007 | Route du Tir | AP 1158, AP 1161 | 1 logement, 78 m² | 1 167 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2020 | Permis de construire04120420E0007 | 18 Route du Tir | AO 759, AO 775, AO 776 | 1 logement, 231 m² | 976 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2019 | Permis de construire04120419E0007 | 18 Route du Tir | AO 785, AO 767, AO 771 | 1 logement, 149 m² | 615 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire04120417E0002 | Route du Tir | AP 904 | 1 logement, 123 m² | 448 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 195 Route du Tir 41350 Saint-Claude-de-Diray | 130,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 334 Route du Tir 41350 Saint-Claude-de-Diray | 51,5 m² | — | C | C |
| maison, 42 Route du Tir 41350 Saint-Claude-de-Diray | 88,2 m² | — | C | B |
| maison, 731 Route du Tir 41350 Saint-Claude-de-Diray | 174,5 m² | — | A | A |
| maison, 42 Route du Tir 41350 Saint-Claude-de-Diray | 90 m² | — | D | B |
| maison, Route du Tir 41350 Saint-Claude-de-Diray | 51,4 m² | — | D | B |
| maison, Route du Tir 41350 Saint-Claude-de-Diray | 124 m² | — | C | C |
| maison, 48 Route du Tir 41350 Saint-Claude-de-Diray | 144 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Coopérative Agricole Axereal | Société en commandite par actions | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Desbe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SCI Invivo Retail | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 334 | Desbe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 340 | Desbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 4,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale