Rue de l’Argenterie, Saint-Claude-de-Diray

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier56 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

380 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Saint-Claude-de-Diray 1 697en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Claude-de-Diray et 16 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 120 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 682 €1 vente
2022aucune vente
20231 982 €1 vente
20243 540 €1 vente
Estimation1 760 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de l’Argenterie le 11/07/2024 : 63 m² pour 223 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/07/2024	Rue de l’Argenterie	MaisonRue de l’Argenterie · 63 m² · 3 540 €/m²	63 m²	223 000 €	3 540 €
08/03/2023	5 Rue de l’Argenterie	Maison5 Rue de l’Argenterie · 111 m² · 1 982 €/m²	111 m²	220 000 €	1 982 €
09/09/2021	Rue de l’Argenterie	MaisonRue de l’Argenterie · 129 m² · 1 682 €/m²	129 m²	217 000 €	1 682 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/05/2022	Rue de l’Argenterie	VenteRue de l’Argenterie · 1 738 m²	1 738 m² de terrain	530 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026

UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameaux

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 90,5 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 518 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/11/2018	Permis de construire04120418E0009	Rue de l'Argenterie	AT 749, AT 751, AT 752	1 logement, 210 m²	1 483 m²	terminé	particulier
06/12/2017	Permis de construire04120417E0014	1 Bis Rue de l'Argenterie	AT 737, AT 739	1 logement, 128 m²	679 m²	commencé	particulier
14/03/2017	Permis de démolir04120417E0001	1 Rue de l'Argenterie	AT 619, AT 620	—	1 023 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Loire amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 1F · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 188 Rue de l'Argenterie 41350 Saint-Claude-de-Diray	55 m²	—	E	E
maison, 188 Rue de l'Argenterie 41350 Saint-Claude-de-Diray	55 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
124	SCI Solofi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
126	SCI Solofi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
237	SCI des Thomass	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
414	SCI J P C M	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5622 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 267 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,6 km, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 2,5 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,6 km
Supérette ou épicerie	—	880 m
Boulangerie	—	870 m
Boucherie	—	860 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,1 km
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	4,9 km
Bureau ou relais de poste	—	890 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	820 m
Pharmacie	—	2,7 km
Dentiste	—	2,6 km
Kinésithérapeute	—	860 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	4,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	900 m
Collège	—	4,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,9 km
Gymnase	—	4,4 km
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m40

Indivision Bimbenetagriculture
Soc Civile du Petit Morestimmobilier
BB Établissements (BB Ets)services administratifs
Garnier Immobilierimmobilier
SASU Eric Garnier Paysagiste (Sasu Eric Garnier Paysagiste)services administratifs
Esculapeimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.