Rue de la République, Saint-Claude-de-Diray
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Claude-de-Diray et 18 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Saint-Claude-de-Diray 1 697en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 990 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 961 €1 vente
- 20241 327 €1 vente
- 20251 527 €1 vente
- Estimation1 790 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 488 Rue de la République le 30/12/2025 : 131 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 488 Rue de la République | Maison488 Rue de la République · 131 m² · 1 527 €/m² | 131 m² | 200 000 € | 1 527 € |
| 05/11/2024 | 352 Rue de la République | Maison352 Rue de la République · 272 m² | 272 m² | 312 000 € | — |
| 26/07/2024 | 30 Rue de la République | Appartement30 Rue de la République · 80 m² | 80 m² | 58 500 € | — |
| 30/01/2024 | 658 Rue de la République | Maison658 Rue de la République · 113 m² · 1 327 €/m² | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 27/01/2023 | 26 Rue de la République | Maison26 Rue de la République · 109 m² · 1 961 €/m² | 109 m² | 213 800 € | 1 961 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 43 Rue de la République | Maison43 Rue de la République · 169 m² · 2 012 €/m² | 169 m² | 340 000 € | 2 012 € |
| 14/06/2021 | 46 Rue de la République | Maison46 Rue de la République · 61 m² · 1 967 €/m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 21/01/2021 | 26 Rue de la République | Vente26 Rue de la République · 208 m² | 208 m² de terrain | 42 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026
UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameaux
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2014La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 518 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de construire0412042500008 | 870 Rue de la Republique | AZ 222, AZ 224, AZ 223 | 213 m² | 1 515 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2023 | Permis de construire04120423E0011 | Rue de la Republique | BC 207, BC 209, BC 209 | 1 logement, 103 m² | 4 300 m² | annulé | particulier |
| 23/05/2023 | Permis de construire04120423E0003 | 23 Rue de la Republique | BC 445, BC 448, BC 182 | 1 logement, 55 m² | 604 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2022 | Permis de construire04120422E0005 | Rue de la Republique | AZ 216 | 1 logement, 120 m² | 2 568 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire04120421E0021 | 57 Rue de la Republique | AZ 216 | 1 logement | 2 400 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2021 | Permis de construire04120421E0003 | 43 Bi Rue de la Republique | BC 456 | 1 logement, 42 m² | 911 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire04120420E0024 | 19 Rue de la Republique | BC 176, ZH 70 | 1 logement, 116 m² | 3 915 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire04120420E0015 | 33 Te Rue de la Republique | BC 496 | 1 logement, 78 m² | 903 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2020 | Permis de construire04120420E0004 | 48 Rue de la Republique | AT 12 | 1 logement | 1 075 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2020 | Permis de démolir04120419E0005 | 1 Rue de la Republique | BC 463 | — | 490 m² | autorisé | S.C.I. LICARO |
| 29/08/2019 | Permis de construire04120419E0006 | Rue de la Republique | BC 169, BC 480 | 1 logement, 114 m² | 1 109 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de démolir04120419E0002 | 53 Rue de la Republique | AZ 370 | — | 701 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire04120417E0005 | 22 Te Rue de la Republique | AP 1062 | 1 logement, 75 m² | 777 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2016 | Permis de construire04120415E0006 | Rue de la Republique | BC 466 | 1 logement, 172 m² | 1 267 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de démolir04120415E0001 | 3 Rue de la Republique | BC 115 | — | 475 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis d'aménager04120415E0001 | 22 Rue de la Republique | AP 1059, AP 1060, AP 1061 | — | 3 024 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2015 | Permis de construire04120415C0002 | 22 Rue de la Republique | AP 1060 | 1 logement, 145 m² | 964 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis de construire04120414C0005 | 27 Rue de la Republique | BC 449, BC 186 | 1 logement, 107 m² | 1 345 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2014 | Permis de démolir04120414C0003 | 34 Rue de la Republique | UA 433 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 325 Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 100,7 m² | — | G | F |
| maison, Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 60,6 m² | — | G | F |
| maison, 314 Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 112,5 m² | 1964 | F | F |
| maison, 844 Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 78,5 m² | 1850 | D | D |
| maison, Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 159,8 m² | 1971 | A | A |
| maison, 75 Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 132,8 m² | — | D | C |
| maison, 488 Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 160 m² | 1983 | C | B |
| maison, 30 Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 47 m² | 1950 | D | B |
| appartement, Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 21 m² | — | E | C |
| maison, 244 Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 70,7 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 1b Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | — | 1900 | F | C |
| maison, Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray | 126 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | S C I Licaro | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune de Saint Claude de Diray | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 172 | Act | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 706 | Manava | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 851 | Lec Saint Claude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 4,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic440 m
- École élémentairepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m17
- Nikoshébergement et restauration
- Manavaimmobilier
- SCI Gagnantimmobilier