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Aucadastre

Rue du Moulin, Saint-Claude-de-Diray

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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
238 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Saint-Claude-de-Diray 1 697en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Claude-de-Diray et 21 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 195 €1 vente
  2. 20231 966 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20252 537 €1 vente
  5. Estimation1 840 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 339 Rue du Moulin le 25/11/2025 : 136 m² pour 345 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/2025339 Rue du MoulinMaison339 Rue du Moulin · 136 m² · 2 537 €/m²136 m²345 000 €2 537 €
06/07/202310 Rue du MoulinDépendance, Maison10 Rue du Moulin · 88 m² · 2 057 €/m²88 m²181 050 €2 057 €
31/05/202325 Rue du MoulinMaison25 Rue du Moulin · 80 m² · 1 875 €/m²80 m²150 000 €1 875 €
15/02/202216 Rue du MoulinMaison16 Rue du Moulin · 119 m² · 2 195 €/m²119 m²261 250 €2 195 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/2025252 Rue du MoulinVente252 Rue du Moulin · 702 m²702 m² de terrain57 000 €—
29/01/202591 Rue du MoulinVente91 Rue du Moulin · 2 086 m²2 086 m² de terrain72 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026

UcZones périphériques des bourgs et des villages, et hameaux

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
83,3 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 518 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/12/2025Permis de construire0412042500010Rue du MoulinBD 446, BD 4481 logement, 78 m²702 m²commencéSCI DES COQUELICOTS
21/11/2024Permis de construire04120424E0010Rue du MoulinBC 498, BC 499, BC 5011 logement, 168 m²2 032 m²terminéparticulier
30/09/2022Permis de construire04120422E0009Rue du MoulinBC 497, BC 500, BC 5021 logement, 148 m²1 342 m²terminéparticulier
08/10/2021Permis de construire04120421E0016Rue du MoulinBC 701 logement, 112 m²1 030 m²commencéparticulier
04/08/2021Permis de construire04120421E0011Rue du MoulinBC 701 logement, 98 m²1 030 m²annuléparticulier
04/01/2019Permis de construire04120418E0013Rue du MoulinBC 711 logement, 81 m²973 m²terminéparticulier
07/09/2018Permis de démolir04120418E00011 Rue du MoulinBD 220—760 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Loire amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 47 Rue du Moulin 41350 Saint-Claude-de-Diray124,5 m²1977DD
maison, 339 Rue du Moulin 41350 Saint-Claude-de-Diray147 m²1996CA
maison, 56 Rue du Moulin 41350 Saint-Claude-de-Diray75,1 m²—EE
maison, 56 Rue du Moulin 41350 Saint-Claude-de-Diray75,1 m²—EE
maison, Rue du Moulin 41350 Saint-Claude-de-Diray87,9 m²—DB
maison, Rue du Moulin 41350 Saint-Claude-de-Diray81 m²1974EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Commune de Saint Claude de DirayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
131Commune de Saint Claude de DirayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
230AccSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
234AccSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
372MelnSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001GrtgazSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie1450 m
Boulangerie1440 m
Boucherie1450 m
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—4,3 km
Bureau ou relais de poste1410 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1480 m
Pharmacie—3,8 km
Dentiste—3,7 km
Kinésithérapeute2290 m
Laboratoire d'analyses—4,5 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—3,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternellepublic330 m
  • École élémentairepublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.