Route de Saint-aignan, Saint-Julien-de-Chédon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 896 €2 ventes
- 20222 278 €1 vente
- 20231 637 €5 ventes
- 20242 048 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Route de Saint-aignan le 10/04/2024 : 83 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 58 Route de Saint-aignan | Dépendance, Maison58 Route de Saint-aignan · 83 m² · 2 048 €/m² | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 06/10/2023 | 33 Route de Saint-aignan | Maison33 Route de Saint-aignan · 65 m² · 1 637 €/m² | 65 m² | 106 410 € | 1 637 € |
| 19/07/2023 | 52 Route de Saint-aignan | Dépendance, Maison52 Route de Saint-aignan · 123 m² · 1 163 €/m² | 123 m² | 143 000 € | 1 163 € |
| 13/07/2023 | 55 Route de Saint-aignan | Maison55 Route de Saint-aignan · 105 m² · 1 114 €/m² | 105 m² | 117 000 € | 1 114 € |
| 11/05/2023 | 57 Route de Saint-aignan | Maison57 Route de Saint-aignan · 93 m² · 1 882 €/m² | 93 m² | 175 000 € | 1 882 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | 22 Route de Saint-aignan | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Route de Saint-aignan · 153 m² | 153 m² | 236 950 € | — |
| 22/02/2023 | 30 Route de Saint-aignan | Maison30 Route de Saint-aignan · 96 m² · 2 578 €/m² | 96 m² | 247 500 € | 2 578 € |
| 04/03/2022 | 31 Route de Saint-aignan | Maison31 Route de Saint-aignan · 79 m² · 2 278 €/m² | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 16/12/2021 | 13 Route de Saint-aignan | Maison13 Route de Saint-aignan · 64 m² · 2 242 €/m² | 64 m² | 143 500 € | 2 242 € |
| 19/08/2021 | 16 Route de Saint-aignan | Maison16 Route de Saint-aignan · 71 m² · 1 549 €/m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZones urbanisées à vocation mixte (habitat, équipements, activités) correspondant aux extensions récentes des bourgs au sein desquelles l'implantation des constructions est moins spécifiquement règlementée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 59 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,1 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 550 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Concession de stockage souterrain de gaz combustible de Céré-lé-Ronde
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | Permis de démolir04121721U0001 | 20 Route de saint-Aignan | AO 389 | — | 1 350 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2019 | Permis de construire04121719U0008 | 14 Rte de saint Aignan | AC 404, AC 493, AC 491 | 101 m² | 581 m² | annulé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire04121718U0006 | Route de saint Aignan | AD 355, AD 369 | 400 m² | 1 188 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Chernaturel
- STORENGY (Céré-la-Ronde)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 99,2 m² | — | D | D |
| maison, 17 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 58 m² | — | D | D |
| maison, 17 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 58 m² | — | E | E |
| maison, 68 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 80,8 m² | 1988 | D | C |
| maison, 48 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 117,3 m² | — | E | C |
| maison, 58 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 96,9 m² | 1982 | F | F |
| maison, 18 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 54,5 m² | — | F | E |
| maison, 33 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 71,5 m² | 1973 | G | G |
| maison, 52 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 94,3 m² | — | F | C |
| maison, 52 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 94,3 m² | — | F | C |
| maison, 60 Route de Saint-Aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 180,3 m² | — | D | D |
| maison, 55 Route de Saint-aignan 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 86,3 m² | 1976 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | De Chedon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI des Rouliers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI C2V2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 3,6 km, une école à 860 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 770 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |