Route de Tours, Saint-Julien-de-Chédon
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZones urbanisées à vocation mixte (habitat, équipements, activités) correspondant aux extensions récentes des bourgs au sein desquelles l'implantation des constructions est moins spécifiquement règlementéeRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2021 | 19 Route de Tours | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé19 Route de Tours · 68 m² · 22 059 €/m² | 68 m² | 1 500 000 € | 22 059 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2022
UBZones urbanisées à vocation mixte (habitat, équipements, activités) correspondant aux extensions récentes des bourgs au sein desquelles l'implantation des constructions est moins spécifiquement règlementée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 59 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,1 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Concession de stockage souterrain de gaz combustible de Céré-lé-Ronde
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | Permis de construire04121721U0005 | 8 Route de Tours | AP 58, AP 110, AP 326 | 1 logement, 124 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2019 | Permis de construire04121719U0009 | 26 Route de Tours | AP 186 | 647 m² | 1 707 m² | terminé | SCI JIMENEZ |
| 02/01/2014 | Permis de construire04121713S0010 | 23 Rte de Tours | AD 524, AD 503, AD 499 | 1 567 m² | 64 044 m² | terminé | DAHER AEROSPACE |
| 18/09/2013 | Permis de démolir04121713S0001 | 23 Rte de Tours | AP 359, AP 363 | — | — | autorisé | DAHER AEROSPACE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Lieu-dit La Bertiote Nord, Route de Tours, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 20 février 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Lieu-dit La Croix Rouge, Le Carroi de Saint-Aignan, D976, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 20 février 2026.
- Impasse intersection route de St-Aignan × rue des Caves, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Chernaturel
- STORENGY (Céré-la-Ronde)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Route de Tours 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 147,4 m² | — | F | E |
| maison, 4 Route de Tours 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 75,9 m² | — | E | E |
| maison, Route de Tours 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 100 m² | — | A | A |
| maison, 32 Route de Tours 41400 Saint-Julien-de-Chédon | 132 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Centrair | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Centrair | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 A | Centrair | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Centrair | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | Jimenez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants73 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic460 m