Rue Louise Michel, Saint-Ouen
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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Ouen et 13 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Saint-Ouen 1 776en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 813 €1 vente
- 20231 372 €2 ventes
- 20241 801 €2 ventes
- 20251 222 €1 vente
- Estimation1 710 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Louise Michel le 02/07/2025 : 90 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 26 Rue Louise Michel | Maison26 Rue Louise Michel · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 27/11/2024 | 28 Rue Louise Michel | Maison28 Rue Louise Michel · 121 m² · 1 322 €/m² | 121 m² | 160 000 € | 1 322 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Louise Michel | Maison22 Rue Louise Michel · 111 m² · 2 280 €/m² | 111 m² | 253 080 € | 2 280 € |
| 08/12/2023 | 37 Rue Louise Michel | Maison37 Rue Louise Michel · 98 m² · 1 122 €/m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 04/04/2023 | 10 Rue Louise Michel | Maison10 Rue Louise Michel · 90 m² · 1 622 €/m² | 90 m² | 146 000 € | 1 622 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 36 Rue Louise Michel | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Louise Michel · 130 m² · 1 038 €/m² | 130 m² | 135 000 € | 1 038 € |
| 04/02/2022 | 33 Rue Louise Michel | Maison33 Rue Louise Michel · 107 m² · 1 813 €/m² | 107 m² | 194 000 € | 1 813 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2020
UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,7 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zones de saisne et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
- Zone d'assainissement collectif
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Déclaration préalable04122624N0019 | 36 Rue Louise Michel | AA 531 | 1 logement | 744 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | 93,9 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | 86,7 m² | 1985 | D | D |
| maison, 8 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | 200 m² | 1980 | D | D |
| maison, 8 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | 200 m² | 1980 | D | D |
| maison, 28 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | 103,6 m² | 1983 | D | D |
| maison, 22 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | 104 m² | 1986 | C | C |
| maison, 36 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | 95,5 m² | 1975 | E | B |
| maison, 37 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | 104,9 m² | 1979 | E | B |
| maison, 10 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | 89 m² | 1980 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Commune de Saint Ouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | MNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9043 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %38,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Robert Girondpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Robert Girondpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- SARL Bontempsautres services
- Fannycarmenimmobilier
- Elit Fondationconstruction
- Gaucher Pere et Filsimmobilier
- La Chataigneraieimmobilier
- Maison Medicale de Saint Ouenservices administratifs