Rue Jean Mermoz, Saint-Ouen
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier93 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Ouen et 18 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Saint-Ouen 1 776en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 439 €1 vente
- 20223 230 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 364 €1 vente
- Estimation1 790 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Jean Mermoz le 28/07/2025 : 99 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | Maison1 Rue Jean Mermoz · 99 m² · 1 364 €/m² | 99 m² | 135 000 € | 1 364 € |
| 15/07/2022 | 43 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Maison43 Rue Jean Mermoz · 113 m² · 3 230 €/m² | 113 m² | 365 000 € | 3 230 € |
| 29/06/2021 | 43 Rue Jean Mermoz | Maison43 Rue Jean Mermoz · 98 m² · 1 439 €/m² | 98 m² | 141 000 € | 1 439 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2020
UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,7 m · 6,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zones de saisne et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
- Zone d'assainissement collectif
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Parking du plan d'eau de Saint-Ouen, à 471 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | 70,4 m² | 1968 | F | F |
| maison, 14 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | 121,2 m² | 1969 | E | D |
| maison, 4 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | 108,5 m² | 1967 | F | E |
| maison, 7 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | 74,4 m² | 1948 | C | A |
| maison, 1 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | 165 m² | 1969 | G | C |
| maison, 7 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | 80 m² | 1948 | D | D |
| maison, 8 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | 60,9 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | 92,2 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 849 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %60,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 380 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Robert Girondpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Robert Girondpublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- ASS.DEPARTEMENTALE Cooperation A L Ecole (Occe 41)autres services
- Commune de Saint Ouenadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Saint Ouen (Ccas)santé et action sociale
- Bellecconstruction
- Elit Fondationconstruction
- SRC Constructionconstruction