Rue des Rochettes, Saint-Ouen
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 650 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 558 €1 vente
- 2025986 €3 ventes
- Estimation1 650 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue des Rochettes le 14/10/2025 : 82 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 32 Rue des Rochettes | Maison32 Rue des Rochettes · 82 m² · 1 768 €/m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue des Rochettes | Dépendance, Maison26 Rue des Rochettes · 155 m² · 710 €/m² | 155 m² | 110 000 € | 710 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue des Rochettes | Dépendance, Maison14 Rue des Rochettes · 71 m² · 986 €/m² | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue des Rochettes | Dépendance, Maison24 Rue des Rochettes · 95 m² · 1 558 €/m² | 95 m² | 148 000 € | 1 558 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbiSous secteur de la zone UBb comprenant une partie des hameaux de la vallée couverte par le PPRI
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 527 kWh/an1 467 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisne et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Site archéologique n°16
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Rochettes 41100 Saint-Ouen | 84 m² | 1975 | D | D |
| maison, 14 Rue des Rochettes 41100 Saint-Ouen | 71 m² | — | F | C |
| maison, 26 Rue des Rochettes 41100 Saint-Ouen | 148 m² | 1923 | D | B |
| maison, 24 Rue des Rochettes 41100 Saint-Ouen | 108,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 2 Rue des Rochettes 41100 Saint-Ouen | 136,1 m² | 1945 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Les Rochettes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Commune de Saint Ouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
- Alpebimmobilier
- Earl du Roi Henriagriculture