Rue Jacques Coeur, Saint-Ouen
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone à urbaniser à vocation mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Saint-Ouen et 37 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Saint-Ouen 1 776en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 589 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 628 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Jacques Coeur le 24/04/2025 : 76 m² pour 199 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue Jacques Coeur | Maison, Dépendance1 Rue Jacques Coeur · 76 m² · 2 628 €/m² | 76 m² | 199 700 € | 2 628 € |
| 05/09/2023 | 11 Rue Jacques Coeur | Maison, Dépendance11 Rue Jacques Coeur · 36 m² · 5 589 €/m² | 36 m² | 201 200 € | 5 589 € |
| 18/06/2021 | 17 Rue Jacques Coeur | Dépendance, Maison17 Rue Jacques Coeur · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 13 Rue Jacques Coeur | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Jacques Coeur · 106 m² · 1 426 €/m² | 106 m² | 151 200 € | 1 426 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2024
1AUZone à urbaniser à vocation mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientations d'aménagement
Informations4
- Zones de saisne et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >1000 m²
- Zone d'assainissement collectif
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Loir-et-Cher
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | Permis de construire04122624N0009 | 11 Rue Jacques Coeur | AE 105, AE 110 | 1 logement, 76 m² | 2 624 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2023 | Permis de construire04122622N0008 | 17 Rue Jacques Coeur | AE 119 | 3 logements, 68 m² | 1 725 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Jacques Coeur 41100 Saint-Ouen | 89,6 m² | 2022 | A | A |
| maison, 1 Rue Jacques Coeur 41100 Saint-Ouen | 127,7 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Jacques Coeur 41100 Saint-Ouen | 59,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue Jacques Coeur 41100 Saint-Ouen | 50 m² | 1955 | E | B |
| maison, 9 Rue Jacques Coeur 41100 Saint-Ouen | 61 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Les 4 Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Les 4 Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | Les 4 Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Établissements J Menut | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Chavigny Énergie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Commune de Saint Ouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %61,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret719 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel André Ampèrepublicinternat360 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampèrepublicsans cantine410 m
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Établissements J. Menut (Menut Recyclage)eau et déchets
- Daviloisimimmobilier
- Mauvimmobilier
- L'Atypiquefinance et assurance
- A.P.M.V. (Association pour la Promotion Musicale Vendomoise)arts et spectacles
- Les 4 Masimmobilier