Avenue Saint-Exupéry, Saint-Ouen
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du villageRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Ouen et 22 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Saint-Ouen 1 776en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 193 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 477 €1 vente
- 20251 483 €2 ventes
- Estimation1 850 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Avenue Saint-Exupéry le 07/08/2025 : 72 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 44 Avenue Saint-Exupéry | Maison44 Avenue Saint-Exupéry · 72 m² · 1 181 €/m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 23/07/2025 | 32 Avenue Saint-Exupéry | Dépendance, Maison32 Avenue Saint-Exupéry · 74 m² · 1 784 €/m² | 74 m² | 132 000 € | 1 784 € |
| 05/04/2024 | 26 Avenue Saint-Exupéry | Maison26 Avenue Saint-Exupéry · 88 m² · 1 477 €/m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 18/11/2021 | 34 Avenue Saint-Exupéry | Maison34 Avenue Saint-Exupéry · 82 m² · 2 193 €/m² | 82 m² | 179 800 € | 2 193 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2021 | 19 Avenue Saint-Exupéry | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue Saint-Exupéry · 7 344 m² | 7 344 m² | 925 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2020
UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zones de saisne et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
- Zone d'assainissement collectif
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis d'aménager0412262500001 | Avenue saint-Exupery | AH 165, AH 166, AH 221 | — | 38 473 m² | autorisé | VILLADIM AMENAGEMENT ET PROMOTION |
| 17/09/2018 | Permis de construire04122618N0001 | Avenu saint Exupery | AH 207, AH 208, AH 209 | 1 logement, 100 m² | 3 143 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue Saint-Exupéry 41100 Saint-Ouen | 73 m² | — | G | G |
| maison, 26 Avenue Saint-Exupéry 41100 Saint-Ouen | 91,2 m² | 1967 | F | F |
| maison, 32 Avenue Saint-Exupéry 41100 Saint-Ouen | 75 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Assas Finance | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Chavigny Énergie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Chavigny Énergie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | Du 17 Avenue Saint Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Du 17 Avenue Saint Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Elly Vendome | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI LBS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune de Saint Ouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6537 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 036 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %58,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Robert Girondpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Robert Girondpublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- La Postetransport
- ASS.DEPARTEMENTALE Cooperation A L Ecole (Occe 41)autres services
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Val Francefinance et assurance
- Au Forum du Batimentcommerce
- Via Formationenseignement
- Commune de Saint Ouenadministration publique