Rue Maryse Bastié, Saint-Ouen
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du villageRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier31 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Ouen et 25 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Saint-Ouen 1 776en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 325 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 603 €1 vente
- 20241 681 €4 ventes
- Estimation1 890 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Maryse Bastié le 09/12/2024 : 89 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 1 Rue Maryse Bastié | Maison, Dépendance1 Rue Maryse Bastié · 89 m² · 1 067 €/m² | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 23/10/2024 | 10 Rue Maryse Bastié | Maison10 Rue Maryse Bastié · 92 m² · 1 587 €/m² | 92 m² | 146 000 € | 1 587 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Maryse Bastié | Maison6 Rue Maryse Bastié · 83 m² · 1 867 €/m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Maryse Bastié | Maison14 Rue Maryse Bastié · 155 m² · 1 774 €/m² | 155 m² | 275 000 € | 1 774 € |
| 05/10/2023 | 5 Rue Maryse Bastié | Maison5 Rue Maryse Bastié · 63 m² · 2 603 €/m² | 63 m² | 164 000 € | 2 603 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2023 | 18 Rue Maryse Bastié | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance18 Rue Maryse Bastié · 161 m² | 161 m² | 290 000 € | — |
| 16/04/2021 | 8 Rue Maryse Bastié | Maison8 Rue Maryse Bastié · 117 m² · 1 325 €/m² | 117 m² | 155 000 € | 1 325 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2020
UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 81 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,3 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zones de saisne et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
- Zone d'assainissement collectif
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2015 | Déclaration préalable04122615N0007 | Pl Maryse Bastie | AH 220 | 37 m² | 29 502 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT OUEN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Maryse Bastié 41100 Saint-Ouen | 82 m² | 1970 | E | D |
| maison, 10 Rue Maryse Bastié 41100 Saint-Ouen | 95 m² | 1948 | E | B |
| maison, 6 Rue Maryse Bastié 41100 Saint-Ouen | 85 m² | 1976 | E | D |
| maison, 14 Rue Maryse Bastié 41100 Saint-Ouen | 172 m² | 1976 | D | D |
| maison, 5 Rue Maryse Bastié 41100 Saint-Ouen | 60,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 9 Rue Maryse Bastié 41100 Saint-Ouen | 62 m² | 1972 | E | E |
| maison, 18 Rue Maryse Bastié 41100 Saint-Ouen | 161,3 m² | 1972 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Saint Ouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,9 %59 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Robert Girondpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Robert Girondpublic110 m