Rue du Cheval Blanc, Saint-Ouen
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur correspondant aux abords de la partie Sud de la RN 10 et qui bénéficie de dispositions particulières à l'article 6. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Ouen et 22 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Saint-Ouen 1 776en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 743 €1 vente
- 20222 190 €2 ventes
- 20231 219 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue du Cheval Blanc le 16/03/2023 : 98 m² pour 119 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 21 Rue du Cheval Blanc | Dépendance, Maison21 Rue du Cheval Blanc · 98 m² · 1 219 €/m² | 98 m² | 119 500 € | 1 219 € |
| 07/06/2022 | 13 Rue du Cheval Blanc | Maison13 Rue du Cheval Blanc · 260 m² · 1 115 €/m² | 260 m² | 290 000 € | 1 115 € |
| 02/03/2022 | 3 Rue du Cheval Blanc | Dépendance, Maison3 Rue du Cheval Blanc · 68 m² · 3 265 €/m² | 68 m² | 222 000 € | 3 265 € |
| 19/07/2021 | 9 Rue du Cheval Blanc | Maison, Dépendance9 Rue du Cheval Blanc · 70 m² · 1 743 €/m² | 70 m² | 122 000 € | 1 743 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2016
UCaSecteur correspondant aux abords de la partie Sud de la RN 10 et qui bénéficie de dispositions particulières à l'article 6
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones de saisne et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >1000 m²
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Zone d'assainissement collectif
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Cheval Blanc 41100 Saint-Ouen | 137 m² | 1952 | E | D |
| maison, 17 Rue du Cheval Blanc 41100 Saint-Ouen | 140 m² | 1945 | C | C |
| maison, Rue du Cheval Blanc 41100 Saint-Ouen | 84 m² | 1950 | D | D |
| maison, 21 Rue du Cheval Blanc 41100 Saint-Ouen | 139 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue du Cheval Blanc 41100 Saint-Ouen | 230 m² | 1945 | C | C |
| maison, 3 Rue du Cheval Blanc 41100 Saint-Ouen | 91 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Pirolca | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 487 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret419 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jules Ferrypublic440 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- CSFcommerce
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Theodore Maison de Peinture (Theodore Maison de Peinture)commerce
- Département du Loir et Cheradministration publique
- Self Washcommerce
- Chavigny Transports et Travaux Publicsconstruction