Route de Danzé, Saint-Ouen
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du villageRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Saint-Ouen et 37 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Saint-Ouen 1 776en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 017 €3 ventes
- 20222 027 €1 vente
- 20232 097 €5 ventes
- 20241 523 €2 ventes
- 20251 899 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Route de Danzé le 18/02/2025 : 79 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 73 Route de Danzé | Maison73 Route de Danzé · 79 m² · 1 899 €/m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 05/11/2024 | 35 Route de Danzé | Maison35 Route de Danzé · 121 m² · 1 860 €/m² | 121 m² | 225 000 € | 1 860 € |
| 02/10/2024 | 16 Route de Danzé | Maison16 Route de Danzé · 135 m² · 1 185 €/m² | 135 m² | 160 000 € | 1 185 € |
| 11/09/2023 | 69 Route de Danzé | Maison69 Route de Danzé · 143 m² · 2 294 €/m² | 143 m² | 328 000 € | 2 294 € |
| 11/08/2023 | 38 Route de Danzé | Maison38 Route de Danzé · 95 m² · 2 421 €/m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 26 Route de Danzé | Maison26 Route de Danzé · 104 m² · 2 053 €/m² | 104 m² | 213 500 € | 2 053 € |
| 18/01/2023 | 64 Route de Danzé | Maison64 Route de Danzé · 88 m² · 2 045 €/m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 16/01/2023 | 61 Route de Danzé | Maison, Dépendance61 Route de Danzé · 258 m² | 258 m² | 447 000 € | — |
| 11/01/2023 | 41 Route de Danzé | Maison41 Route de Danzé · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 28/01/2022 | 39 Route de Danzé | Maison39 Route de Danzé · 74 m² · 2 027 €/m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 06/10/2021 | 50 Route de Danzé | Maison50 Route de Danzé · 118 m² · 2 017 €/m² | 118 m² | 238 000 € | 2 017 € |
| 30/04/2021 | 50 Route de Danzé | Maison50 Route de Danzé · 118 m² · 2 034 €/m² | 118 m² | 240 000 € | 2 034 € |
| 06/04/2021 | 31 Route de Danzé | Maison31 Route de Danzé · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2016
UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,6 m · 5,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zones de saisne et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Site archéologique n°3
- Zone d'assainissement collectif
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | Permis de construire04122621N0012 | 59 Route de Danze | AK 22 | 1 logement, 200 m² | 2 441 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2021 | Permis de construire04122621N0006 | 19 Route de Danze | AI 85, AI 86, AI 88 | 45 m² | 30 671 m² | commencé | CHAVIGNY BETON |
| 01/06/2021 | Déclaration préalable04122621N0031 | 61 Route de Danze | AK 237 | 1 logement | 2 088 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire04122616N0003 | 56 Route de Danze | AL 114 | 1 logement, 206 m² | 790 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire04122613N0010 | 57 Rte de Danze | AK 20 | 1 logement, 158 m² | 2 022 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 172,8 m² | — | C | C |
| maison, 40bis Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 95,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, 37 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 91,3 m² | 1974 | F | C |
| maison, 73 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 80,2 m² | 1993 | D | B |
| maison, 16 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 109,8 m² | 1962 | E | D |
| maison, 35bis Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 141,5 m² | 1983 | D | B |
| maison, 69 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 153,6 m² | 1992 | C | C |
| maison, 38bis Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 120,3 m² | — | D | D |
| maison, 28 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 115,8 m² | 1983 | C | B |
| maison, 26 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 104,9 m² | 1974 | D | B |
| maison, 41 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 85,8 m² | — | D | B |
| maison, 41 Route de Danzé 41100 Saint-Ouen | 60,8 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Chavigny Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Chavigny Beton | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 23 | Chavigny Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1134 | Du Chateau de Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Commune de Saint Ouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5002 | Commune de Saint Ouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5003 | Du Chateau de Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,1 %42,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Nat-Holdservices administratifs
- Egz-Holdfinance et assurance
- Les Roses des Sables 41arts et spectacles
- OMNI6information et communication
- Vallet Vend'home Immobilierimmobilier
- SCI les Tarsis Fleurisimmobilier