Rue Jacques Cartier, Saint-Ouen
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Ouen et 24 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Saint-Ouen 1 776en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 912 €1 vente
- 20241 471 €1 vente
- 20253 039 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Jacques Cartier le 09/12/2025 : 51 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Jacques Cartier | Dépendance, Maison8 Rue Jacques Cartier · 51 m² · 3 039 €/m² | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Jacques Cartier | Dépendance, Maison8 Rue Jacques Cartier · 51 m² · 1 471 €/m² | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 15/05/2023 | 14 Rue Jacques Cartier | Maison14 Rue Jacques Cartier · 113 m² · 1 912 €/m² | 113 m² | 216 000 € | 1 912 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2016
UBZone urbaine d'extension des parties anciennes du village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93 m · 5,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zones de saisne et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >1000 m²
- Zone d'assainissement collectif
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de démolir0412262500002 | 8 Rue Jacques Cartier | AK 99, AK 100 | — | 1 200 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Jacques Cartier 41100 Saint-Ouen | 82,9 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue Jacques Cartier 41100 Saint-Ouen | 141 m² | 1970 | E | E |
| maison, 13 Rue Jacques Cartier 41100 Saint-Ouen | 92,4 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue Jacques Cartier 41100 Saint-Ouen | 107 m² | 1970 | D | D |
| maison, 8 Rue Jacques Cartier 41100 Saint-Ouen | 68,6 m² | 1945 | C | A |
| maison, 6 Rue Jacques Cartier 41100 Saint-Ouen | 141 m² | 1970 | F | F |
| maison, 14 Rue Jacques Cartier 41100 Saint-Ouen | 116 m² | 1961 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Pasdechris | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Place Vendome | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI du Pressoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 A | SCI du Pressoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3417 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 369 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %44,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret961 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Lidl (Lidl)commerce
- Kiloutouservices administratifs
- Chavigny Distributioncommerce
- Ineo Reseaux Centre Atlantiqueconstruction
- Chavigny Betonindustrie
- Chavigny Transports et Travaux Publicsconstruction