Rue de la Fonderie, Saint-Ouen

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCaSecteur correspondant aux abords de la partie Sud de la RN 10 et qui bénéficie de dispositions particulières à l'article 6 Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier63 habitants52 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

48 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

Fourchette basse: 1 100 €/m²
Fourchette haute: 2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/03/2021	6 Rue de la Fonderie	Maison6 Rue de la Fonderie · 89 m² · 1 011 €/m²	89 m²	90 000 €	1 011 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2024

UCaSecteur correspondant aux abords de la partie Sud de la RN 10 et qui bénéficie de dispositions particulières à l'article 6

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 89,8 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zones de saisne et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >1000 m²
Zone d'assainissement collectif
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI du Loirnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue de la Fonderie 41100 Saint-Ouen	69 m²	—	D	D
maison, 6 Rue de la Fonderie 41100 Saint-Ouen	116,5 m²	1940	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6325 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 408 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires

Logement social48 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,6 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	110 m
Supérette ou épicerie	1	380 m
Boulangerie	1	380 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	6	170 m
Librairie ou presse	—	640 m
Banque	1	380 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	260 m
Pharmacie	2	380 m
Dentiste	—	760 m
Kinésithérapeute	1	300 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	900 m
École maternelle ou élémentaire	2	480 m
Collège	—	960 m
Lycée	—	970 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	620 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	810 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	1	400 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Vendômegare voyageurs et fret729 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Jules Ferrypublic360 m
École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.