Route de Paris, Saint-Ouen

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaSecteur correspondant aux abords de la partie Sud de la RN 10 et qui bénéficie de dispositions particulières à l'article 6 Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voie Quartier6 habitants3 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Saint-Ouen 1 776en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Ouen et 13 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 030 €/m²
Fourchette haute: 2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 317 €3 ventes
2022aucune vente
20231 160 €2 ventes
2024aucune vente
20251 370 €2 ventes
Estimation1 720 €estimé

7 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Route de Paris le 07/10/2025 : 56 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/10/2025	52 Route de Paris	Dépendance, Maison52 Route de Paris · 114 m²	114 m²	87 000 €	—
07/10/2025	26 Route de Paris	Dépendance, Maison26 Route de Paris · 56 m² · 1 964 €/m²	56 m²	110 000 €	1 964 €
25/04/2025	96 Route de Paris	Maison96 Route de Paris · 178 m² · 775 €/m²	178 m²	138 000 €	775 €
24/05/2023	57 Route de Paris	Dépendance, Maison57 Route de Paris · 60 m² · 1 100 €/m²	60 m²	66 000 €	1 100 €
25/04/2023	41 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison41 Route de Paris · 246 m²	246 m²	125 000 €	—

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2024	25 Route de Paris	Vente25 Route de Paris · 19 914 m²	19 914 m² de terrain	179 999 €	—
24/07/2023	33 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé33 Route de Paris · 2 478 m² · 301 €/m²	2 478 m²	745 000 €	301 €
31/03/2023	Route de Paris	VenteRoute de Paris · 12 403 m²	12 403 m² de terrain	2 033 286 €	—
16/03/2023	1 Route de Paris	Dépendance, Maison1 Route de Paris · 98 m² · 1 219 €/m²	98 m²	119 500 €	1 219 €
05/12/2022	47 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement47 Route de Paris · 284 m²	284 m²	17 500 €	—
16/09/2022	66 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé66 Route de Paris · 360 m² · 694 €/m²	360 m²	250 000 €	694 €
30/06/2022	19 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé19 Route de Paris · 1 250 m² · 468 €/m²	1 250 m²	585 000 €	468 €
20/05/2022	Route de Paris	VenteRoute de Paris · 1 066 m²	1 066 m² de terrain	4 500 €	—
25/11/2021	74 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé74 Route de Paris · 11 400 m² · 148 €/m²	11 400 m²	1 692 462 €	148 €
09/11/2021	23 Route de Paris	Maison23 Route de Paris · 83 m²	83 m²	138 000 €	—
06/09/2021	86 Route de Paris	Maison86 Route de Paris · 211 m² · 1 303 €/m²	211 m²	275 000 €	1 303 €
06/09/2021	16 Route de Paris	Maison, Dépendance16 Route de Paris · 62 m² · 2 402 €/m²	62 m²	148 900 €	2 402 €
06/09/2021	Route de Paris	VenteRoute de Paris · 18 m²	18 m² de terrain	100 €	—
27/08/2021	55 Route de Paris	Dépendance, Maison55 Route de Paris · 123 m² · 2 317 €/m²	123 m²	285 000 €	2 317 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2024

UCaSecteur correspondant aux abords de la partie Sud de la RN 10 et qui bénéficie de dispositions particulières à l'article 6

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2017La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 90,7 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 563 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Zones de saisne et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >1000 m²
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Zone d'assainissement collectif
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/07/2026	Permis de construire0412262600003	26 de Paris	AI 50	137 m²	1 007 m²	commencé	MALLOLO
05/10/2022	Permis de construire04122621N0013	74 Route de Paris	AI 1	2 198 m²	12 403 m²	commencé	LIDL
25/10/2021	Permis de construire04122621N0007	5 Route de Paris	AH 147	3 m²	19 733 m²	terminé	CSF
04/09/2020	Permis de construire04122619N0004	1 Route de Paris	AH 206	1 logement	653 m²	autorisé	particulier
04/09/2020	Permis de construire04122619N0004	1 Route de Paris	AH 206	—	653 m²	autorisé	particulier
07/10/2019	Permis de construire04122619N0001	17 Route de Paris	AH 7	1 logement, 279 m²	12 271 m²	annulé	LA FINE FLEUR
07/10/2019	Permis de construire04122619N0001	17 Route de Paris	AH 7	279 m²	12 271 m²	annulé	LA FINE FLEUR
05/11/2018	Permis de construire04122618N0005	78 Route de Paris	AK 63	310 m²	2 548 m²	terminé	SCI LES NUARDES
27/11/2017	Permis de construire04122617N0010	Route de Paris	AH 232, AH 235	10 m²	3 498 m²	autorisé	HOLDING COUTREY
10/02/2017	Permis de construire04122616N0004	1 Route de Paris	AH 206	28 m²	653 m²	autorisé	SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE DE VETERINAIRES CHARREAU MIREMONT ET MEZAN DE MALARTIC

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI du Loirnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 86 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	207,7 m²	1961	C	A
maison, 92 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	113 m²	1945	F	F
maison, 52 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	52 m²	—	D	B
maison, 52 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	52 m²	1850	D	B
maison, 30 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	119,1 m²	—	E	E
maison, 98 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	87,4 m²	1992	D	B
maison, 94 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	75,4 m²	1991	D	B
maison, 10 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	122,6 m²	1991	D	B
maison, 96 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	166,8 m²	1948	D	D
maison, 41 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	85 m²	1948	E	E
maison, 54 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	74,6 m²	1945	E	C
maison, 86 Route de Paris 41100 Saint-Ouen	207,7 m²	1961	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 37

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Bel Air Veterinaires	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1	Pirolca	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
4	Genefim	Société anonyme	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
4	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Fortis Lease	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Carrefour Property France	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Madaworks	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 24 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Aloe Private Equity	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Commune de Saint Ouen	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Aloe Private Equity	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
16	Auriau	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Bellastra	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Stelomax	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	SCI Cobrige	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
25	Commune de Saint Ouen	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
33	Vend'immo	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Vendome Motoculture	Société anonyme	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
45	SCI Kocyigit	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Cavet	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	SCI Kocyigit	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48 bis	Cavet	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	Agal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
68	Agal	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
70	De Bel Air	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	Bigot Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
72	De Bel Air	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73	Du 73 Route de Paris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
74	Chavigny Distribution	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
74	De Bel Air	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
74 bis	Lidl	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	SCI les Nuardes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1518	Alfi	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5003	Commune de Saint Ouen	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5008	Commune de Saint Ouen	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5009	Communaute d'Agglomeration Territoires Vendomois	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants63 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	4	70 m
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	1	450 m
Boucherie	—	590 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	2	280 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	—	590 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	210 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	900 m
Kinésithérapeute	1	210 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	780 m
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	570 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Vendômegare voyageurs et fret896 m

Entreprises domiciliées à 200 m76

Lidl (Lidl)commerce
Euromaster Francecommerce
Chavigny Distributioncommerce
Equip'jardin (Equip'jardin Orleans)commerce
Chavigny Betonindustrie
Chavigny Transports et Travaux Publicsconstruction

Voies voisines1

Route de Danzé96 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.