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Rue de la Forêt, Vendôme

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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniareRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Vendôme et 11 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 217 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023875 €1 vente
  4. 20242 344 €1 vente
  5. 20251 559 €2 ventes
  6. Estimation1 680 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 488 Rue de la Forêt le 04/07/2025 : 63 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/2025488 Rue de la ForêtMaison, Dépendance488 Rue de la Forêt · 63 m² · 1 905 €/m²63 m²120 000 €1 905 €
04/07/20251062 Rue de la ForêtMaison, Dépendance1062 Rue de la Forêt · 118 m² · 1 212 €/m²118 m²143 000 €1 212 €
30/12/2024236 Rue de la ForêtMaison236 Rue de la Forêt · 221 m² · 2 344 €/m²221 m²518 000 €2 344 €
02/10/2023802 Rue de la ForêtDépendance, Maison802 Rue de la Forêt · 80 m² · 875 €/m²80 m²70 000 €875 €
17/11/2022767 Rue de la ForêtDépendance, Maison767 Rue de la Forêt · 95 m²95 m²60 000 €—
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/2025949 Rue de la ForêtDépendance949 Rue de la Forêt · 250 m²250 m² de terrain15 000 €—
15/05/2025Rue de la ForêtVenteRue de la Forêt · 462 m²462 m² de terrain40 000 €—
30/01/2023Rue de la ForêtVenteRue de la Forêt · 25 m²25 m² de terrain2 000 €—
06/07/2021236 Rue de la ForêtMaison236 Rue de la Forêt · 221 m² · 1 538 €/m²221 m²340 000 €1 538 €
13/04/2021Rue de la ForêtMaisonRue de la Forêt · 95 m² · 895 €/m²95 m²85 000 €895 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015

U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
112 m · 6,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
  • Zone d'assainissement
  • Site archéologique n°26
  • Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/11/2019Permis de démolir04126919V0005909 Rue de la ForetAC 92—16 965 m²autoriséparticulier
22/01/2018Permis de construire04126917V0039802 Rue de la ForetAC 4061 logement, 164 m²2 543 m²terminéparticulier
20/07/2015Permis de construire04126915V0012879 Rue de la ForetAC 921 logement, 71 m²16 965 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Loirnaturel
  • PPR sur la commune Vendômenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 801 Rue de la Forêt 41100 Vendôme83,6 m²—DD
maison, 263 Rue de la Forêt 41100 Vendôme78,4 m²—GD
maison, 1062 Rue de la Forêt 41100 Vendôme85,3 m²1974DD
maison, 488 Rue de la Forêt 41100 Vendôme124 m²1961ED
appartement, 167 Rue de la Forêt 41100 Vendôme49,8 m²1948EB
appartement, Rue de la Forêt 41100 Vendôme67,5 m²1975EB
maison, 802 Rue de la Forêt 41100 Vendôme63 m²—FE
maison, 802 Rue de la Forêt 41100 Vendôme65 m²—FF
maison, 236 Rue de la Forêt 41100 Vendôme239,5 m²2006AA
maison, Rue de la Forêt 41100 Vendôme91,7 m²2013AA
maison, 767 Rue de la Forêt 41100 Vendôme60 m²1945FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
156SCI President KennedySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
224SCI ChevaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
236LaraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1074De la ForetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 831 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—980 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—1,5 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.