Avenue Jean Moulin, Vendôme

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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voie Quartier72 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Vendôme et 17 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 719 €2 ventes
20222 077 €5 ventes
20231 828 €6 ventes
20242 329 €1 vente
20251 438 €2 ventes
Estimation1 770 €estimé

16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 117 Avenue Jean Moulin le 30/01/2025 : 130 m² pour 156 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/01/2025	117 Avenue Jean Moulin	Maison117 Avenue Jean Moulin · 130 m² · 1 200 €/m²	130 m²	156 000 €	1 200 €
16/01/2025	62 Avenue Jean Moulin	Maison62 Avenue Jean Moulin · 80 m² · 1 675 €/m²	80 m²	134 000 €	1 675 €
24/09/2024	83 Avenue Jean Moulin	Maison83 Avenue Jean Moulin · 76 m² · 2 329 €/m²	76 m²	177 000 €	2 329 €
29/12/2023	87 Avenue Jean Moulin	Maison87 Avenue Jean Moulin · 85 m² · 1 647 €/m²	85 m²	140 000 €	1 647 €
18/10/2023	14 Avenue Jean Moulin	Dépendance, Maison14 Avenue Jean Moulin · 66 m² · 2 008 €/m²	66 m²	132 500 €	2 008 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/09/2023	101 Avenue Jean Moulin	Maison101 Avenue Jean Moulin · 48 m² · 2 310 €/m²	48 m²	110 870 €	2 310 €
07/07/2023	121 Avenue Jean Moulin	Maison121 Avenue Jean Moulin · 92 m² · 1 630 €/m²	92 m²	150 000 €	1 630 €
11/05/2023	97 Avenue Jean Moulin	Maison97 Avenue Jean Moulin · 76 m² · 2 105 €/m²	76 m²	160 000 €	2 105 €
13/01/2023	98 Avenue Jean Moulin	Maison98 Avenue Jean Moulin · 56 m² · 839 €/m²	56 m²	47 000 €	839 €
27/07/2022	69 Avenue Jean Moulin	Maison69 Avenue Jean Moulin · 70 m² · 1 929 €/m²	70 m²	135 000 €	1 929 €
11/07/2022	85 Avenue Jean Moulin	Maison, Dépendance85 Avenue Jean Moulin · 74 m² · 2 149 €/m²	74 m²	159 000 €	2 149 €
27/04/2022	108 Avenue Jean Moulin	Dépendance, Maison108 Avenue Jean Moulin · 63 m² · 2 222 €/m²	63 m²	140 000 €	2 222 €
28/02/2022	64 Avenue Jean Moulin	Maison64 Avenue Jean Moulin · 91 m² · 2 077 €/m²	91 m²	189 000 €	2 077 €
04/02/2022	66 Avenue Jean Moulin	Maison66 Avenue Jean Moulin · 182 m² · 865 €/m²	182 m²	157 500 €	865 €
08/12/2021	58 Avenue Jean Moulin	Maison58 Avenue Jean Moulin · 70 m² · 1 571 €/m²	70 m²	110 000 €	1 571 €
24/06/2021	110 Avenue Jean Moulin	Maison110 Avenue Jean Moulin · 75 m² · 1 867 €/m²	75 m²	140 000 €	1 867 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015

U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone d'assainissement
Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/04/2021	Permis de démolir04126921V0004	Avenu Jean Moulin	AI 394	—	—	autorisé	COMMUNE DE VENDOME
09/07/2018	Déclaration préalable04126918V0121	61 Avenu Jean Moulin	AH 134	—	763 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Loirnaturel
PPR sur la commune Vendômenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 8E · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	65 m²	1961	D	D
appartement, 15bis Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	78 m²	1974	F	F
appartement, 13 Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	58 m²	1961	D	D
appartement, 15bis Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	65 m²	1961	D	D
appartement, 15bis Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	87 m²	1974	F	F
appartement, 1 Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	83 m²	1961	D	D
appartement, 15bis Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	66 m²	1961	D	D
appartement, 15bis Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	82 m²	1961	C	C
appartement, 15bis Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	87 m²	1974	D	D
maison, 81 Avenue Jean Moulin 41100 VendÃ me	78 m²	1970	D	D
appartement, 13 Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	54,4 m²	1961	D	D
appartement, 15bis Avenue Jean Moulin 41100 Vendôme	54,4 m²	1961	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 45

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
1	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
3	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
4	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
4	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux

Afficher les 22 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
11	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
13	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
15 bis	SA Regionale HLM L C Logement	Société anonyme	propriétaire	41 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
15 bis	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
17 bis	Département du Loir et Cher	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
21	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
23	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
25	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Les Quatre Saisons	Société civile	propriétaire	2 locaux
34	Communaute d'Agglomeration Territoires Vendomois	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
36	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
38	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
40	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
42	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
42 ter	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42 bis	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
99 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
99 bis	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
103 E	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
103 H	Centre Hospitalier Blois Simone Veil	Établissement de santé	propriétaire	1 local
103 A	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
103 bis	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
103 quinquies	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
103 D	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
103 F	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
103 G	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
103	Centre Hospitalier Blois Simone Veil	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
109	Pimadec	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7245 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 874 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue

Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,3 %66,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	—	860 m
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	600 m
Restaurant	1	410 m
Librairie ou presse	—	980 m
Banque	1	80 m
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	860 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	1	480 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	1	470 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	270 m
École maternelle ou élémentaire	2	260 m
Collège	1	350 m
Lycée	1	270 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	330 m
Gymnase	2	280 m
Stade ou terrain de sport	1	190 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	900 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Anatole Francepublic300 m
École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Lycée Ronsardpublicinternat340 m
Collège Jean Emondpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emondpublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m55

Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
Ballet du Loir et Cher (Balc)arts et spectacles
HS2Mimmobilier
Section Gymnastique Volontairearts et spectacles
Birinci Metal Constructionconstruction
Au Rond de Serviettehébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.