Rue Emile Zola, Vendôme
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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier215 habitants36,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Vendôme et 2 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 144 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 811 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 189 €2 ventes
- Estimation1 550 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Emile Zola le 03/10/2025 : 80 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Rue Emile Zola | Maison14 Rue Emile Zola · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Emile Zola | Maison10 Rue Emile Zola · 69 m² · 1 377 €/m² | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 24/07/2023 | 4 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison4 Rue Emile Zola · 53 m² · 1 811 €/m² | 53 m² | 96 000 € | 1 811 € |
| 08/12/2021 | 12 Rue Emile Zola | Maison12 Rue Emile Zola · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 04/05/2021 | 14 Rue Emile Zola | Maison14 Rue Emile Zola · 80 m² · 1 038 €/m² | 80 m² | 83 000 € | 1 038 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015
U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Emile Zola 41100 Vendôme | 130,1 m² | 1960 | B | A |
| maison, 3 Rue Emile Zola 41100 Vendôme | 111,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 10 Rue Emile Zola 41100 Vendôme | 78,5 m² | — | G | F |
| maison, 14 Rue Emile Zola 41100 Vendôme | 74,5 m² | 1958 | G | G |
| maison, 4 Rue Emile Zola 41100 Vendôme | 50 m² | 1961 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21596 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons38,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret516 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Jules Ferrypublic220 m
- Collège Jean Emondpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emondpublic450 m