Boulevard de Trémault, Vendôme
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UESecteur urbain dédié aux équipements administratifs, sportifs et à l'activité ferroviaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vendôme et 4 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 167 €3 ventes
- 20221 907 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 840 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Boulevard de Trémault le 29/07/2022 : 85 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Vendôme et 24 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 274 €1 vente
- 20222 692 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 373 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Boulevard de Trémault le 30/04/2024 : 158 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 20 Boulevard de Trémault | Maison20 Boulevard de Trémault · 158 m² · 2 373 €/m² | 158 m² | 375 000 € | 2 373 € |
| 29/07/2022 | 2 Boulevard de Trémault | Dépendance, Appartement2 Boulevard de Trémault · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 31/05/2022 | 2 Boulevard de Trémault | Dépendance, Appartement2 Boulevard de Trémault · 59 m² · 1 695 €/m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 09/04/2022 | 18 Boulevard de Trémault | Maison18 Boulevard de Trémault · 104 m² · 2 692 €/m² | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 17/12/2021 | 36 Boulevard de Trémault | Maison36 Boulevard de Trémault · 73 m² · 3 274 €/m² | 73 m² | 239 000 € | 3 274 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | 2 Boulevard de Trémault | Dépendance, Appartement2 Boulevard de Trémault · 36 m² · 1 167 €/m² | 36 m² | 42 000 € | 1 167 € |
| 16/03/2021 | 2 Boulevard de Trémault | Appartement, Dépendance2 Boulevard de Trémault · 67 m² · 955 €/m² | 67 m² | 64 000 € | 955 € |
| 17/02/2021 | 2 Boulevard de Trémault | Dépendance, Appartement2 Boulevard de Trémault · 85 m² · 1 482 €/m² | 85 m² | 126 000 € | 1 482 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
UESecteur urbain dédié aux équipements administratifs, sportifs et à l'activité ferroviaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,7 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | Déclaration préalable04126923D0223 | Boulevard de Tremault | AK 245 | 14 m² | 41 269 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 23/01/2020 | Déclaration préalable04126919D0169 | 12 Boulevard de Tremault | AK 1 | — | — | autorisé | SNCF |
| 13/01/2020 | Permis de construire04126919D0043 | 11 Boulevard de Tremault | AK 242 | 330 m² | 71 200 m² | terminé | SNCF MOBILITES |
| 13/01/2020 | Permis de construire04126919V0043 | 11 Boule de Tremault | AK 242 | 330 m² | 73 068 m² | terminé | SNCF MOBILITES |
| 28/11/2019 | Permis de démolir04126919V0004 | 72 Boule de Tremault | AL 8 | — | 282 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de démolir04126916D0008 | 17 Bd de Tremault | AK 221 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 18/07/2015 | Permis de démolir04126915V0002 | 11 Boule Tremault | AK 214, AK 221 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/07/2015 | Permis de démolir04126915N0002 | 13 Bd de Tremault | AK 221 | — | — | autorisé | SNCF MOBILITES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 82,8 m² | — | E | E |
| maison, 54 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 82,5 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 2 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 37 m² | 1970 | D | D |
| maison, 64 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 170 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 42 m² | 1951 | E | E |
| immeuble, 2bis Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | — | 1970 | E | E |
| appartement, 3 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 67,2 m² | 1951 | C | A |
| maison, 52bis Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 80 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 50 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 22,8 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 35,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | — | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | L'Eternel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | VNL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Le Tulipier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Sandra | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Antalex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ancolie | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Mission Evang Tzigan FR Vie et Lumiere | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | La Batisse | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | La Batisse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | Baumer Bourdon Haenni SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,6 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 8 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret240 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- SNCF Reseautransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- SNCF Gares & Connexionstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Société d'Exploitation des Résidences Hotelieres Rail (Orfea)hébergement et restauration