Rue du Commandant Verrier, Vendôme
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Vendôme et 22 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 494 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 583 €2 ventes
- Estimation1 850 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue du Commandant Verrier le 13/09/2025 : 150 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | 63 Rue du Commandant Verrier | Maison63 Rue du Commandant Verrier · 150 m² · 1 400 €/m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue du Commandant Verrier | Maison, Dépendance7 Rue du Commandant Verrier · 151 m² · 1 765 €/m² | 151 m² | 266 500 € | 1 765 € |
| 29/08/2023 | 55 Rue du Commandant Verrier | Dépendance, Maison55 Rue du Commandant Verrier · 205 m² · 2 634 €/m² | 205 m² | 540 000 € | 2 634 € |
| 27/06/2023 | 78 Rue du Commandant Verrier | Dépendance, Maison78 Rue du Commandant Verrier · 85 m² · 2 353 €/m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015
U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vendôme
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2017 | Permis de construire04126917V0037 | Rue du Commandant Verrier | AL 46 | 1 logement, 210 m² | 1 035 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis d'aménager04126917V0002 | 57 Rue du Commandant Verrier | AL 46 | — | 2 316 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de démolir04126917V0005 | 57 Rue du Commandant Verrier | AL 46 | — | 2 316 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Mail du Maréchal Leclerc, à 487 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 66 m² | 1955 | E | E |
| maison, 78 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 126 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 142,3 m² | — | D | D |
| appartement, 71 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 50,8 m² | — | F | C |
| appartement, 71 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 50,6 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 123 m² | 1960 | D | D |
| maison, 28 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 70 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 138 m² | 1978 | D | B |
| maison, 7 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 142 m² | 1900 | C | C |
| maison, 78 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 117,4 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Coyau | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Charles Peguy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Croix Rouge Française | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Meldon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Damay J F C | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 605 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 180 m |
| Urgences | — | 530 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret459 m
Entreprises domiciliées à 200 m198
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Vyv 3 Centre Val de Loire Mutualite Française Centre Val de Loire Ssamfinance et assurance
- France Terre D Asile (Ftda)santé et action sociale