Rue Jean Jaurès, Vendôme
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnairesRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vendôme et 12 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 563 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 102 €2 ventes
- 20241 148 €1 vente
- 20252 000 €3 ventes
- Estimation1 700 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Jean Jaurès le 25/09/2025 : 95 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 6 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison6 Rue Jean Jaurès · 95 m² · 1 558 €/m² | 95 m² | 148 000 € | 1 558 € |
| 10/09/2025 | 41 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison41 Rue Jean Jaurès · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 19/05/2025 | 25 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance25 Rue Jean Jaurès · 91 m² · 2 951 €/m² | 91 m² | 268 500 € | 2 951 € |
| 06/12/2024 | 42 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison42 Rue Jean Jaurès · 61 m² · 1 148 €/m² | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance10 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Jean Jaurès · 265 m² · 713 €/m² | 265 m² | 189 000 € | 713 € |
| 12/07/2023 | 52 Rue Jean Jaurès | Vente52 Rue Jean Jaurès · 115 m² | 115 m² de terrain | 5 750 € | — |
| 30/01/2023 | 50 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance50 Rue Jean Jaurès · 192 m² · 2 621 €/m² | 192 m² | 503 300 € | 2 621 € |
| 19/01/2022 | 9 Rue Jean Jaurès | Vente9 Rue Jean Jaurès · 173 m² | 173 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 30/07/2021 | 7 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison7 Rue Jean Jaurès · 96 m² · 1 563 €/m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,1 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2018 | Déclaration préalable04126918V0088 | 48 Rue Jean Jaures | AL 271 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Jean Jaures 41100 Vendome | 78,1 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue Jean Jaurès 41100 Vendôme | 84,7 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Jean Jaurès 41100 Vendôme | 217 m² | 1938 | E | E |
| maison, 25 Rue Jean Jaurès 41100 Vendôme | 106,6 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 41100 Vendôme | 43,1 m² | — | E | E |
| maison, Rue Jean Jaurès 41100 Vendôme | 28,2 m² | 1948 | D | B |
| maison, 41 Rue Jean Jaurès 41100 Vendôme | 63,2 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue Jean Jaures 41100 Vendôme | 355,4 m² | — | E | E |
| maison, 35 Rue Jean Jaurès 41100 Vendôme | 109 m² | 1957 | F | F |
| maison, 42 Rue Jean Jaures 41100 Vendôme | 57 m² | 1945 | F | F |
| maison, 6 Rue Jean Jaures 41100 Vendôme | 105,1 m² | 1945 | E | B |
| maison, 50 Rue Jean Jaures 41100 Vendôme | 121,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Du 4 Rue Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Lemey-Brisset | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Verdier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | SCI CG Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 10 | Immocops | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Immocops | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI de-Te-Ly-An-Ne | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | R Cottereau | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Mission Evang Tzigan FR Vie et Lumiere | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10872 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons31,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %59,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret289 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame340 m
- École élémentaire Yvonne Cholletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m