Rue du Gripperay, Vendôme
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnairesRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants52,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vendôme et 11 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 100 €1 vente
- 20221 500 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 684 €2 ventes
- 20252 113 €1 vente
- Estimation1 690 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Gripperay le 13/06/2025 : 213 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue du Gripperay | Maison, Dépendance4 Rue du Gripperay · 213 m² · 2 113 €/m² | 213 m² | 450 000 € | 2 113 € |
| 07/02/2024 | 30 Rue du Gripperay | Maison, Dépendance30 Rue du Gripperay · 76 m² · 1 645 €/m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 11/01/2024 | Rue du Gripperay | Dépendance, MaisonRue du Gripperay · 90 m² · 1 722 €/m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 20/05/2022 | 33 Rue du Gripperay | Maison33 Rue du Gripperay · 80 m² · 1 438 €/m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 29/04/2022 | 24 Rue du Gripperay | Dépendance, Maison24 Rue du Gripperay · 83 m² · 2 952 €/m² | 83 m² | 245 000 € | 2 952 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 39 Rue du Gripperay | Dépendance39 Rue du Gripperay | non mesurée | 13 000 € | — |
| 11/02/2022 | 33 Rue du Gripperay | Maison33 Rue du Gripperay · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 25/01/2022 | 6 Rue du Gripperay | Vente6 Rue du Gripperay · 534 m² | 534 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 30/01/2021 | 29 Rue du Gripperay | Maison29 Rue du Gripperay · 68 m² · 3 100 €/m² | 68 m² | 210 800 € | 3 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,6 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Périmètre d'études
- Zone d'assainissement
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | Permis de démolir04126924V0002 | 40 Rue du Gripperay | AM 60, AM 77, AM 78 | — | 7 583 m² | autorisé | COMMUNE DE VENDOME |
| 23/06/2022 | Permis de construire04126922V0005 | 6 Rue du Gripperay | AM 736 | 15 m² | 707 m² | autorisé | SCI BELLADONNA |
| 10/06/2014 | Permis de construire04126914V0009 | Rue du Gripperay | AM 272, AM 555 | 3 logements, 294 m² | 1 744 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 55,6 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 35 Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 66 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 10 Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 45 m² | 1949 | E | C |
| maison, 1 Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 82,4 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 50,7 m² | 1949 | E | E |
| maison, 34 Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 112,4 m² | 1930 | F | F |
| maison, 15 Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 119 m² | 1983 | D | D |
| maison, 27bis Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 83 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 51,5 m² | 1945 | D | B |
| maison, 28 Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 108,6 m² | 1974 | D | D |
| maison, 30bis Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 66,2 m² | — | F | F |
| maison, Rue du Gripperay 41100 Vendôme | 65 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Belladonna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Société Civile Immobilière du 74 Faubourg Chartrain | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Communaute d'Agglomeration Territoires Vendomois | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,2 %Des logements autour de la rue
Maisons37,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %40,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 10 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret360 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame150 m
- École élémentaire Yvonne Cholletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Start Peopleimmobilier
- Start People 10services administratifs
- Cafpifinance et assurance
- SP 5 (Start People)services administratifs
- Valeurs Culinaireshébergement et restauration
- Ineo Reseaux Centre Atlantiqueconstruction