Cité des Capucins, Vendôme
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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnairesRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier228 habitants13,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Vendôme et 4 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 332 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023893 €1 vente
- 20241 350 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 570 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Cité des Capucins le 17/12/2024 : 75 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 25 Cité des Capucins | Maison25 Cité des Capucins · 75 m² · 1 200 €/m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 27/09/2024 | 13 Cité des Capucins | Dépendance, Maison13 Cité des Capucins · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 15/09/2023 | 29 Cité des Capucins | Maison29 Cité des Capucins · 150 m² · 893 €/m² | 150 m² | 134 000 € | 893 € |
| 04/12/2021 | 11 Cité des Capucins | Maison11 Cité des Capucins · 75 m² · 2 332 €/m² | 75 m² | 174 900 € | 2 332 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Cité des Capucins | VenteCité des Capucins · 21 m² | 21 m² de terrain | 21 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone d'assainissement
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2015 | Permis de construire04126915V0009 | Cite des Capucins | AM 559 | — | 116 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Cité des Capucins 41100 Vendôme | 68 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 8 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 69 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Cité des Capucins 41100 Vendôme | 51 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 10 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 57 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 4 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 47 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 8 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 70 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 4 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 34 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 5 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 82 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 5 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 44 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 5 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 51 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 5 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 66 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 7 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 70 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'Orangerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 5 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 6 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 7 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Bely | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants228135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 820 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,7 %Des logements autour de la rue
Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret242 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame290 m